华夏新城车位14-16座开售执行方案

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1、致：佛山市顺徳区新振华房地产有限公司由：佛山合富辉煌新振华项目组【华夏新城14〜16座】车位开售执行方案合富辉煌房地产（佛山）顺德新振华项目组二零一三年■一月二十日—、整体工作部署1、制作并邮寄华夏新城14〜16座车位出售通知函2、华夏新城车位开售相关物料设计与确认筹备（例如：认购须知、认购流程、抽筹卡、车位确认单等公示销售物料）；3、人员架构落实；4、公开发售call客口径撰写以及审批11月18日11月21日1、华夏新城M〜16座车位公开发售温馨提示短信;销售2、华夏新城14〜16座车位开售CALL业主，通知11月26日进行开售：注意事项提醒及最后客户购买车位统计；1、开角现场布

2、场完毕；2、华夏新城14〜16座车位公开发售公示物料到位（认购须知、认购流程、抽筹卡、车位确认单等公示销售物料）；3、华夏新城车位公开发伟活动物料物资到位；11月22日11月25日仁短信再次通知客户华夏新城车位公开发伟时间。华夏新城车位开售1、华夏新城14〜16座车位公开发售营销物料的准备（车位确认单、销控表•价格表）；2.工作阶段划分日期工作内容11月220-31日制作并直投华夏新城14〜16座车位通知函华夏新城车位开售相关物料设计与确认（例如：认购须知、认购流程、抽筹卡、车位确认单等公示销售物料）；人员架构落实公开发售calI客口径撰写以及审批11月220-250销售现场布场完

3、毕华夏新城车位公开发售公示物料到位（认购须知、认购流程、抽筹卡、车位确认单等公示销售物料）；华夏新城车位公开发售活动物料物资到位；华夏新城车位公开发售温馨提示短信华夏新城车位开售复CALL客户，进行开售前注意事项提醒及最后客户购买车位统计华夏新城车位公开发售营销物料的准备（车位认购确认单、销控表•价格表等）11月26日华夏新城14〜16座公开发售二、区域划分及流程1）认购区域功能划分离开VA确认单签约区确认单签约第销控第二销控财务区抽筹等候区销售中心大舞台抽筹叫号匝口抽筹等候区备注：1、签到处外的人流控制区域使用铁马隔离2、客户购房流程为单循环流程，若未能成功购房客户可在思考区离开

4、销售中心;3、黄色先为警戒线2）华夏新城14-16座车位认购流程时间流程具体内容工作人员职责带备证件8：00-9：30【签到、派筹】14〜16座分三组工作人员为已到场的业主在签到处进行身份核实。注意：必须是华夏新城14〜16座业主，其他区域业主不属本次车位认购范围。1、为叩丰签到2、核实到场的业主是否带齐身份证原件、购房合同、两万元定金并派发抽筹卡3、协助客户将抽筹卡副券投入抽号箱内4、指引客户到抽筹等候区就座身份证原件、复印件、购房合同，代办者必须持双方身份证（或有效身份证明文件）以及委托书，代办双方为夫妻者但房产证上仅为一人名字者，带齐结婚证。身份证原件、复印件、购房合同，代办

5、9：30-10：00【抽筹等候区】客户进入轮候区等候认购派发饮料给客户者必须持双方身份证（或有效身份证明文件）以及委托书，代办双方为夫妻者但房产证上仅为一人名字者，带齐结婚证。身份证原件、复印件、抽筹卡正联，购9：30-10：00【抽筹等候区】业主等候认购，业主携带身份证原件、复印件、《车位号确认单》正联，购房合同等资料进入认购区销售人员协助业主选择意向车位、算价，并解答相关问题；协助业主填写抽筹卡正联上意向单位基础信息；房合同。代办者必须持双方身份证（或有效身份证明文件）以及委托书，代办双方为夫妻者但房产证上仅为一人名字者，带齐结婚证。L10：00（开始）12：30【认购区、第一

6、销控】工作人员抽筹叫号，在轮候区相应序号的客户凭身份证原件、复印件、扌由筹卡正联，购房合同。待工作人员核实无误后进入认购区；每批3〜5组业主按排队顺序进行认购，人多时分2人一组同时进入，在第一销控选定单位后，销售员在一式二联的《认购确认单L上贴上不干胶销控贴A°叫号的工作人员按照签到先后的序号进行叫号，并根据现场实际情况控制认购区认购人数；放行的工作人员需核对抽筹卡正联、副券的序号—致再予放行.（放行人员需将两者订在一起）销售人员手写《认购确认单》、贴上不干胶销控贴Ao身份证原件、复印件、抽筹卡正联，购房合同。代办者必须持双方身份证（或有效身份证明文件）以及委托书，代办双方为夫妻者

7、但房产证上仅为一人名字者，带齐结婚证。JE10：00~12：30【销控确认】业主最终落实所认购的车位，如业主所选车位已被认购，销售人员需带领业主返回第一销售重新选择未被认购的车位；最后核实销控及业主资料，确保车位不会被重复认购，以及确保一套单位只能认购一个车位,确保认购人为华夏新城二期14〜16座业主，并在购房卡上贴上不干胶销控贴Bo身份证原件、复印件、《认购确认单》，最后核实销控后，销控台工作人员即时通知负责粘贴销控板的工作人员更新销控表并及时报销控。工作人员将业主