国有划拨土地如何拍卖

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1、国有划拨土地如何拍卖①拍卖必须要先经有批准权的人民政府批准。　　　　具体适用的法律、法规如下：　　　　《城市房地产管理法》（１９９５年１月１日起施行）　　　　第39条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当先报有批准权的人民政府审批　　　　《城镇国有土地出让和转让暂行条例》（1990年5月19日起施行）　　　　第44条、第45条规定，划拨土地使用权和地上建筑物，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其他附着物所有权才可以转让。　　　　第46条规定，对未经批准擅自转让、出租、

2、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并处以罚款。”　　　　《拍卖法》（１９９７年１月１日起施行）　　　　第6条、第7条、第8条规定，依据法律或者国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续。　　　　《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》　（国发[2001]15号）　　　　其中规定，严格执行《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》关于划拨用地范围的规定，任何单位和个人均不得突破。　　　　土地使用权要

3、依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。　　　　《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》　　　　（国土资发[1999]433号　1999年11月25日）　　　　国有企业转让划拨土地使用权的，应到市、县土地行政主管部门设立的土地交易场所挂牌交易。　　　　②该拍卖标的物为国有资产，必须依法定程序评估。　　　　具体适用的法律、法规如下：　　　　《国有资产评估管理办法施行细则》（１９９２年７月１８日施行）　　　　第21条明确规定“国有土地使用权价值的评估和国有房

4、产价值的评估，都应纳入《国有资产评估管理办法》的管理范围。”　　　　《国有资产评估管理办法》（1991年11月16日国务院发布）　　　　第3条规定国有资产拍卖、转让应当进行资产评估。　　　　第12条规定了国有资产评估的程序。　　　　《拍卖法》　　第28条第2款规定：拍卖国有资产，应当先评估机构评估。