黔江区老城B主团二期旧城改造工程项目初步设计专家审查意...

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1、附件黔江区老城B主团二期旧城改造工程项目初步设计专家审查意见一、建筑专业（一）初步设计说明1.根据重庆市城乡建设委员会《关于加强初步设计管理的意见》渝建发〔2011〕36号规定：初步设计文件必须由取得相应设计资质证书的设计单位编制。外地入渝勘测设计单位应办理入渝备案登记手续，参与初步设计的人员需为设计单位在职人员。并在申请初步设计审批时，提供社保缴费证明（外地入渝单位人员在本单位一年以上）劳动合同等佐证材料备查。初步设计文件的质量责任落实到人。初步设计文件扉页应设置“设计人、校核人、专业负责人、项目负责人、审核人审定

2、人。”等技术岗位的签署栏。人员的名字需同时打印和手签，设计人与校核人、设计人与审核人不得由同一人签署。初步设计文件应加盖个人有效注册印章。缺入渝备案手续、社保缴费证明和扉页。同时根据渝建发〔2014〕217号，图纸的签名应同时打印和手签。2•根据住房城乡建设部《关于印发〈建设工程五方责任主体项目项目负责人质量终生责任追究暂行办法〉的通知》（建质〔2014〕124号）规定。缺建筑工程设计单位法人授权书；建筑工程设计单位项目负责人质量终身责任承诺书。3.1.1工程概况表中是否执行绿色建筑标准，应填执行绿色建筑标准1-6章

3、。4.1.2工程设计的主要依据中缺消防部门的方案和初步设计批复，同时，依据《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）2.1.3条第一款，本工程设计中主要应执行的现行国家规范名称及编号，其他相关行业和地方法规、标准应列出。5.2.1设计依据中应取消《建筑设计防火规范》GB50016-2006。6.2.11主要技术经济指标一览表中停车泊位分室内和室外，应分别说明各有残疾人车位的个数。7.3.1中取消《建筑设计防火规范》GB50016-2006,增加公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》

4、公通字〔2009〕46号和重庆市城乡建设委员会《关于执行公共建筑节能（绿色建筑）设计标准有关事项的通知》渝建发〔2013〕98号；《关于进一步加强建筑保温隔热材料应用管理的通知》渝建发〔2013〕44号。8•表3.2.1建筑项目主要特征表中屋面防水等级一级应该为I级，抗震设防烈度应填写。9•表3.2.1中建筑构造及装修表中外墙面作法中有“无机保温砂浆”应取消。因渝建发〔2013〕44号明确规定在2014年5月1日前未通过施工图审查的，设计不得使用保温浆料。10•根据《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014

5、年版）表2.3.2-2规定，缺建筑项目环境特征表。11.3.4中项目竖向交通设施一览表中，应根据《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）表2.3.2-3-1和表2.3.2-3-2要求，应依据项目情况填写。12.表3.6-1建筑无障碍设计范围及措施表，应依据《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）表2.3.2-5中内容填写，表3.6-1中建筑类别应分别按居住建筑和公共建筑编写。13.3.9门窗工程中应依据《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）表2.3.4-2要求，

6、缺门窗明细表（依据渝建发〔2014〕221号第一条规定，判定商业部分门面是否满足《重庆工程设计标准一公共建筑节能（绿色建筑）设计标准DBJ50-052-2013中4.1.3条要求）。14.9.1工程设计依据中应取消《建筑设计防火规范》GB50016—2006。15.9.7建筑消防中应介绍消防消防控制室的的设置位置，是否有直通室外等。16.9.8结构防火中本工程1#—3#楼，应改为本工程C、D、E号楼。17.10.1中增加公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字〔2009〕46号）。17.10

7、.3中9）安全设计：外墙热桥采用燃烧性能B1级难燃型挤塑聚苯板与建筑特征表3.2.1中采用保温岩棉板(垂直纤维)不一致，核对修改。(二)设计图纸1.图:(1)总平面图上消防车道的转弯半径小于12m,违反《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)中4.3.5条条文解释。(2)总平面图上进入地下车库的车道应标注坡度。如坡度大于10%,应设缓坡段。不满足《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98中4.1.8要求。(3)进入地下车库车道两侧应设安全护栏，同时，车库出入口上方应设置不小于l・0ni的防火檐，

8、以满足《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)中6.1.17条要求。⑷总平面图上图鉴为电子签名，违反渝建发〔2014〕217号文的要求。⑸消防总平面图上消防扑救面的设置位置。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m,消防车道上空4m范围内不应有障碍物。违反《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)中3