国有土地上房屋征收补偿制度与政策

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1、国有土地上房屋征收补偿制度与政策一、单项选择题每题的备选答案中只有一个最符合题意。1、负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门为（）。A.市、县级人民政府房屋征收管理部门B.省级人民政府房屋征收管理部门C.市、县级人民政府D.省级人民政府2、房屋征收补偿的工作主体为（）。A.市、县级人民政府房屋征收管理部门B.省级人民政府房屋征收管理部门C.市、县级人民政府D・省级人民政府3、房屋征收补偿的实施主体是（）oA.房地产开发企业B.房屋征收实施单位C.房屋征收部门D.市、县级人民政府4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房

2、屋的，由（）作出房屋征收决定。A.房地产开发企业B.人民法院C.市、县级人民政府房屋征收部门D.市、县级人民政府5、房屋征收补偿方案的拟定主体是（）oA.房地产开发企业B.房屋征收实施单位C.房屋征收部门D.市、县级人民政府6、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于（）H。A・7B・10C・15D・307、房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经（）讨论决定。A.征收人B.被征收人C.房屋征收部门办公会议D.政府常务会议8、房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限

3、最长不得超过（）oA.1年B.2年C.3年D.5年9、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，不包括（）。A.被征收房屋价值的补偿B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿D.因被征收房屋抵押而造成的经济损失补偿10、被征收房屋价值评估时点为（）之日。A.房屋征收确定B.房屋征收决定公告C.签订房屋征收协议D.房屋征收实施11＞对被征收房屋价值的补偿，不得低于（）被征收房屋类似房地产的市场价格。A.房屋征收确定之日B.房屋征收决定公告之日C.签订房屋征收协议Z日D.房屋征收实施Z日12、房屋征收实施过程中，违法建筑应由（）认定。A.征收

4、人B.征收主管部门C.房地产登记机构D.规划行政主管部门丄3、房屋征收实施过程中，征收（）不予补偿。A.产权不明确的房屋B.超过批准期限的临时建筑C.合法建筑D.未售的公有住房14、在国有土地上房屋征收补偿中，（）应当给予补偿A.未超过批准期限的临吋建筑B.违法建筑C.超过批准期限的临时建筑D.房屋征收范围确定后，在房屋征收范围内的改建房屋15、以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是（）oA.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费B.被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换C.对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格D

5、.被征收人对补偿决定不服的，可以依法中请行政复议，也可以依法提起行政诉讼16、房屋征收屮，（）建设单位参与搬迁活动。A.推行B.实施C.允许D.禁止17、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由（）强制执行。A.公安机关B.市、县级人民政府C.作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院D.人民法院18、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处（）罚款。A.5万元以上10万元以下B.5万元以上20万元以下C.3万元以上10万元以下D.1万元以上3

6、万元以下19、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，―给予警告，四房地产估价师并芈（）罚孳，并记入信用档案。A.5万元以上10万元以下B.5万元以上20万元以下C.3万元以上10万元以下D.1万元以上3万元以下20、被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的（）因素的影响。A・区位B.用途C.房屋租赁D.使用年限二、多项选择题每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意。21、以下关于房屋征收与土地征收，表述正确的是（）oA.房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质的区别B•征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围

7、是国有土地上的房屋C・征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭，房屋征收导致的法律后果是被征收房屋所有权的消灭D・征收土地依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定A.房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定22、市、县级人民政府作出房屋征收决定的条件（）oA・属于因公共利益需要而实施的项目A.符合各项规划B.经过市、县级人民政府相关部门讨论研究C.有风险评估报告D.到位的补偿资金证明23、《国有土地