征收补偿研究——《国有土地上房屋征收与补偿条例》.pdf

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1、分类号UDC论文题目10126—∞84107l密级编号——研究生：溢遽指导教师：工童墓数援学科(专业)：法徨亟±(在驱)研究方向：民直法年级：2QQ窆级所在学院：法徨亟±教直主!坠2011年5月28日本人声明：所呈交的学位论文是本人在导师的指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除本文已经注明引用的内容外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得囱墓直太堂及其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名：i叠I【鑫指导教师签名：

2、日期：塑!!：主，丛日期：在学期间研究成果使用承诺书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：内蒙古大学有权将学位论文的全部内容或部分保留并向国家有关机构、部门送交学位论文的复印件和磁盘，允许编入有关数据库进行检索，也可以采用影印、缩印或其他复制手段保存、汇编学位论文。为保护学院和导师的知识产权，作者在学期间取得的研究成果属于内蒙古●大学。作者今后使用涉及在学期间主要研究内容或研究成果，须征得内蒙古大学就读期间导师的同意；若用于发表论文，版权单位必须署名为内蒙古大学方可投稿或公开发表。学位论文作者签名：．涵途指导教

3、师签名：Et期：211：茎!塑L=t期：．竺!!：』!圣定公益性城市房屋征收补偿研究——《国有土地上房屋征收与补偿条例》的解读摘要公益性城市房屋征收是城市建设发展的重要产物，是改善人民群众的住房条件、促进旧城区改造和城市环境改善主要手段。随着国家、个人对公民私权保护观念的不断加强，2004年《宪法修正案》和《中华人民共和国物权法》的相继出台，保护房屋所有人的合法权益成为房屋征收管理工作的重要问题。国务院于2011年1月19日颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》更废止了多年来颇受人们争议的《城市房屋拆迁管理条例》。该条例指出，国有土地

4、上房屋征收程序大体包括三个阶段：市、县级人民政府作出征收决定；征收补偿部门对被征收人进行补偿；搬迁。该条例强调权利的保障、权力的监督和正当程序。本文通过对《国有土地上房屋征收与补偿条例》的解读，从补偿原则、补偿范围、市场价格标准、先予补偿等方面的规定，分析和解读我国公益性城市房屋征收补偿的制度规定。关键词：补偿原则；补偿范围；市场价格标准；先予补偿Probonourbanhousecollectionofcompensationresearch——inte印retationofThehousesonthestate—ownedlan

5、dwithcompensationoramancelevy●'·fAbstractbonourbanhouseiscollectedisimportantproductsofurbanconstructionanddevelopment，istoimprovepeople’Shousingconditions，promotereformandurbanenvironmentimprovementoldtownmainlymeans．Ascountries，personalprivacyprotectionconceptsofciti

6、zens，thestrengtheningof,2004’’constitutionalamendmentandthelawofthePeople’SRepublicofChina，thereleasing，Protectthelawfulrightsandinterestsofallhousingpeoplebecomehousecollectionandmanagementworkimportantissues．Promulgatedbythestatecouncilon19January201housesonthestate—

7、ownedlandpromulgatedthelevyandcompensationordinance，Abolishedformanyyearsthepeoplesufferquitecontroversialregulationsontheadministrationofurbanhousedismantlement．Thisbyelawpointsout，onstate—ownedlandrequisitionproceduresingeneralincludehousesinthreestages：Cityandcounty

8、levelpeople’Sgovernmenttomakeacollectionofdecision；Collectionofcompensationdepartmentcompensateexpropriated；Move．This