项目招商引资合同

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1、项目招商引资合同（工业类）甲方：(以下简称甲方)法定代表人：住所：乙方：(以下简称乙方)法定代表人：住所：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方在黔江区投资项目订立本合同，以资共同遵守。第一条项目建设规模、内容及建设工期1.1主要建设内容及建设规模：。1.2固定资产投资规模、设计年产值及税收：。1.3开工日期及建设工期：—53—乙方在重庆市黔江区国土资源和房屋管理局交地后日内开工，建设总工期个月，年月日前投产。第二条项目业主本合同签订之日起日内，乙方在重庆市正阳工业园区注册成立具有

2、独立法人资质的新公司，注册资本金不低于万元，新公司作为业主负责项目的建设、管理和运营，负责承接本合同乙方的权利义务，新公司须向黔江区税务机关申报纳税。乙方在新公司成立之日起日内向甲方提交新公司出具的追认本合同的承诺书。乙方对新公司履约义务承担无限连带保证责任。第三条项目用地的性质、规划及用地条件3.1本合同所指的土地性质为用地，其使用年限以土地管理部门颁发的《不动产权证书》为准。项目拟选址在重庆市正阳工业园区内，面积约亩。具体位置、四至界线及面积以《不动产权证书》确定的为准。3.2本项目的规划建设方案需经相关管理部门审批，在该宗地上修建建（构）筑物的容积率

3、、空间形态要求、地下空间利用等规划条件须符合批准的法定规划和有关管理规定。3.3甲方负责该宗土地出让时达到“三通”—53—（路通、电通、水通），项目所需给（排）水、供电、通信由甲方负责接至项目土地红线边缘，需要专变、专电等特殊要求的由乙方自行负责，所需入户费用由乙方自行交纳。至接口以后的管线由乙方自行按照相关部门的规范要求架设。3.4若甲方为公共事业的水、电、气、路、通讯管网等按规划设计布局需安装、通过或穿越该宗土地时，乙方应予以同意并积极无偿配合，对乙方的建构筑物造成损失时，甲方应恢复原状或适当补偿。第四条项目用地取得方式本项目用地按土地管理相关规定通过

4、招标、拍卖或者挂牌方式出让，以重庆市黔江区国土资源和房屋管理局与乙方（或乙方在黔江区注册成立的新公司）签订的《国有建设用地使用权出让合同》为准。第五条优惠政策5.1乙方按本合同第一条约定建成后，未发生违约，符合条件的可享受签约时黔江区执行的招商引资优惠政策。5.2本合同约定的优惠政策涉及资金补助的，乙方在完成本合同约定项目投资并正式运营12个月后，向甲方提出兑现优惠政策申请，甲方组织相关部门对乙方履约情况、投资情况、纳税情况进行核实后60日内兑现。第六条甲方的权利义务6.1甲方有权按照本合同第一条约定对乙方项目建设规模、投资内容、建设时限、产值等指标完成情

5、况进行监督，并以此为依据兑现相关优惠政策。—53—6.2甲方负责为乙方提供优质、高效的政务服务，及时提前告知办理各项手续所需的相关资料，在乙方及时提供办理各项手续所需各类相关资料的前提下，指定专人全力协助乙方办理相关手续。6.3甲方总体控制审查本项目建设用地与规划的情况，若发现建设与规划不相符合的，有权予以制止。6.4甲方协助乙方协调处理在建设过程中与周围群众发生纠纷事宜。6.5甲方严格按照本合同约定，及时、全面兑现相关优惠政策，大力支持项目发展。第七条乙方的权利义务7.1乙方享受优惠政策的前提是完成本合同第一条“项目建设内容、投资规模及建设工期”约定的事

6、项，乙方在完成约定义务后有权要求甲方按照本合同第五条约定兑现优惠政策。7.2乙方承诺按照本合同的约定，全面完成项目的投资指标和建设内容，承诺投产后税收不得低于约定标准。7.3乙方承诺项目建设、生产经营遵守环保法律法规的相关规定和要求，切实做到环保“三同时”。严格执行消防管理和安全文明生产等相关规定。7.4该项目的规划方案，乙方委托的土建工程设计与施工单位资质须事先报甲方备案。—53—7.5乙方获得该宗土地只能用于本合同约定项目的建设使用，不得擅自转让或部分转让给第三方或改变土地用途、性质，否则甲方有权无偿收回土地另行处置，由此造成的损失由乙方承担。第八条履

7、约保证金乙方在本合同签署后日内，向甲方指定帐户（户名：重庆市正阳工业园区管理委员会，开户行：农行黔江分行城东分理处，帐号：31810801040000938）缴存项目建设履约保证金万元（大写：），项目建成投产达到本合同约定标准，退还所缴履约保证金，乙方向甲方提出退还申请，甲方在个工作日内一次性退还，期间不计算利息。第九条违约责任9.1甲方在乙方符合本合同第五条的约定，乙方提出申请后，甲方不按约定及时、全面兑现本合同约定优惠政策，属甲方违约。甲方按应兑现优惠政策金额的10%向乙方支付违约金，同时还应全面兑现优惠政策。9.2甲方在乙方符合退还保证金的条件下，不

8、按约定全额退还保证金，属甲方违约。甲方按应退保证金金额的10%向乙