水族制品项目投资计划书

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1、水族制品项目投资计划书一、水族制品项目基本情况（一）水族制品项目建设背景尽管我国经济下行压力有所加大，但工业利润仍然保持较高增速。其中，石油开采、化学原料等行业贡献率较高。值得注意的是，工业利润较快增长主要靠价格上涨拉动，一旦价格上涨不能持续，利润容易下降。江源指出，技术和质量的超越比总量超越更重要，必须要依靠创新驱动高质量发展，加速提高产业附加值。“这表明我们采取的一系列政策措施取得了良好的效果，企业转型升级的意愿在上升，发展实体经济的信心在增强。”工信部将调整优化重点区域产业布局，指导和督促重点区域重点行业实施采暖季错峰生产

2、，严控“两高”行业产能，坚持采用市场化、法治化手段，严格执行环保、能耗、质量、安全、技术等强制性综合标准，确保落后产能应去尽去。同时，将以“两高”行业为重点，支持企业实施绿色化、智能化升级改造，支持新一代信息技术、节能环保、高端装备、新材料、生物技术等先进制造业快速发展。2014年，全国劳动力成本是十年前的2.7倍，再加上原材料价格上涨、高能耗成本、髙物流成本的影响，我国制造业低成本优势逐步丧失。优衣库、耐克、富士康等世界知名企业纷纷在东南亚和印度开设新厂，加快撤离中国的步伐。2014年全年，东莞倒闭了428家企业；被称为制造之

3、都,以生产皮鞋、服装、眼镜、打火机文明世界的温州，日前正在经历着制造产业空心化。（二）项目概况项目名称：水族制品生产建设项目。承办单位名称：宁德某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在宁德某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积29634.81平方米（折合约44.43亩），净用地面积29634.81平方米（红线范围折合约44.43亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照水族制品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合水族制品制造和经营

4、的规划建设要求。宁德市，别称闽东，中国大黄鱼之乡，国家园林城市。素有“海上天湖，佛国仙都，百里画廊”之美誉。位于福建省东北翼沿海、福建闽东地区，东临东海，与台湾隔海相望，西邻南平，南接省会福州市，北接浙江,是福建离''长三角”和日本、韩国最近的城市。土地面积1.34万平方公里,直接相邻的海域面积4.46万平方公里，拥有世界天然深水港三都澳。地形以丘陵山地为主，沿海为小平原，属中亚热带海洋性季风气候。宁德市下辖蕉城区、东侨开发区、福安市、福鼎市、古田县、霞浦县、周宁县、寿宁县、屏南县、柘荣县。截至2010年11月，全市户籍人口约3

5、39万人，其中畲族人口18万（占中国的四分之一）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.70%,建筑容积率1.04,建设区域绿化覆盖率6.83%,固定资产投资强度179.80万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积29634.81平方米，建筑物基底占地面积16506.59平方米，总建筑面积30820.20平方米，其中：规划建设主体工程20180.20平方米，项目规划绿化面积2104

6、.99平方米，土地综合利用面积29634.81平方米。“十二五”期间，我市坚持新型工业化战略，正确有效应对国内外经济形势的不利影响，工业经济实现了持续、平稳、健康、较快的发展，全市工业整体竞争能力显著增强，发展水平和发展成效明显提升，对全市经济社会发展起到了积极的带动作用。到2020年，宁德市工业发展效益再上新台阶，产业结构进一步优化，自主创新能力明显增强，两化融合更加深入，生态效益明显提升，综合实力不断提高。规模以上工业增加值率比“十二五”末提高2个百分点左右，规模以上工业全员劳动生产率年均提高8%左右。规模以上工业增加值、总

7、产值现价年均增长10%,工业投资现价年均增长15%o供给侧结构性改革取得显著成效，战略性新兴产业规模持续扩大，增加值占地区生产总值比重达到15%；高新技术产业增加值不断增长，占全市工业增加值比重达到16%o工业园区总产值占全市工业总产值比重达75%O建成1个国家级、3个省级新型工业化产业示范基地。培育2个、建成2个产值超千亿产业集群，培育10家以上产值超百亿企业。建成国家级企业技术中心1-2家、国家级重点实验室2-3家、省级企业技术中心30家、省级重点实验室10家、省级工程技术研究中心50家,形成以创新中心、企业技术中心等为核心

8、载体和重要支撑的公共服务平台创新网络。企业发明专利拥有量达850件。规模以上工业企业研发(R&D)经费占全社会研发经费支出的比重达到全省平均水平。制造业数字化、网络化、智能化取得明显进展，两化融合取得显著成效。重点骨干企业信息技术集成应用达到全省领先水平。完成省