腊味制品项目投资计划书

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1、腊味制品项目投资计划书一、腊味制品项目基本情况（一）腊味制品项目建设背景工业企业生产成本呈现上升趋势，2015年1-9月份，规模以上工业企业每百元主营业务收入中成本为86.1元，是“十二五”以来最高水平，比2010年提高1.5元。企业亏损面居高不下，1-9月，规模以上工业企业利润同比下降1.7%,并有降幅扩大的趋势。截至9月，工业亏损企业累计58477家，比上年同期增长15%,国有工业企业亏损1148家，占国有工业企业总数的三分之一以上。中小企业PMI连续若干月低于临界点，10月份中型企业为48.7%,小型企业为46.6%,融资难、融资贵仍然是困扰小型企业生产经营的主要问题之一。全国企业普

2、遍利润空间缩小，并存在众多长期不盈利的“僵尸企业”，大大降低了经济效率。《中国制造2025》实施3年来，取得明显成效。各方面、各地对制造业在国民经济中的重要性有了进一步的认识，制造业的智能化、绿色化进程迈出了可喜的步伐，制造业创新体系的建设得以加强，转型升级和动能转换提速，一些领域的创新能力和供给能力明显提髙。（二）项目概况项目名称：腊味制品生产建设项目。承办单位名称：淮安某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在淮安某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积34530.59平方米（折合约51.77亩），净用地面

3、积34530.59平方米（红线范围折合约51.77亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照腊味制品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合腊味制品制造和经营的规划建设要求。淮安位于江苏省中北部，江淮平原东部。地处长江三角洲地区，是苏北重要中心城市，南京都市圈紧密圈层城市。坐落于古淮河与京杭大运河交点，境内有中国第四大淡水湖洪泽湖，是国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市、国家低碳试点城市、中国优秀旅游城市。与扬州等为淮扬菜的主要发源地，是江淮流域古文化发源地之一。淮安至今已有2200多年的历史。秦时置县，境内有著名的'‘青莲岗文化”遗址。曾是漕运枢

4、纽、盐运要冲，驻有漕运总督府、江南河道总督府。历史上与苏州、杭州、扬州并称运河沿线的“四大都市”，有''中国运河之都”的美誉。淮安地处江苏省长江以北的核心地区，邻江近海，为南下北上的交通要道，区位优势独特。是江苏省的重要交通枢纽，也是长江三角洲北部地区的区域交通枢纽。淮安人文荟萃。历史上诞生过大军事家韩信、汉赋大家枚乘、巾帼英雄梁红玉、《西游记》作者吴承恩、民族英雄关天培、《老残游记》作者刘黠等。淮安人杰地灵。是中华人民共和国第一任国务院总理周恩来同志的故乡，也是现任中华人民共和国副主席李源潮同志的故乡。淮安有著名的红色旅游景区周恩来故里景区、刘老庄八十二烈士陵园、黄花塘新四军军部纪念馆、

5、苏皖边区政府旧址纪念馆等，生态旅游景区古淮河文化生态景区、里运河文化长廊、洪泽湖古堰景区、第一山国家森林公园、清晏园等。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数67.73%,建筑容积率1.33,建设区域绿化覆盖率7.09%,固定资产投资强度230.30万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积34530.59平方米，建筑物基底占地面积23387.57平方米，总建筑面积45925.68平方米，其中：规划建设主体工程31939.45平方米，项目规划绿化面积

6、325&29平方米，土地综合利用面积34530.59平方米。坚持高点定位，重点发展；创新驱动，开放发展；市场主导，统筹发展；高端突破，融合发展；多元推进，联动发展；集群集聚，集约发展六大原则，实施“促创新、强载体、优引资、提服务”四大发展策略，制定了“十三五”期间战略性新兴产业发展目标：到2020年，全市战略性新兴产业力争实现产值超3000亿元，年均增长率超过14.7%,战略性新兴产业产值占规模以上工业比重达到30%o到2020年，培育年销售产值超10亿元以上的企业50家，亿元企业达到200家。到2020年，全社会研发投入占地区生产总值的比重达到2.3%,力争达到2.5%,企业研发投入占全

7、社会研发投入比重达90%o到2020年，构建20条技术含量高、特色鲜明的战略性新兴产业标志性产业链，优势互补、特色鲜明、集聚发展的产业空间布局框架基本形成。构建战略性新兴产业''一核两区”的空间布局,“一核”即以淮安市区和洪泽县北部地区为市区战略性新兴产业集聚核，包括淮安市区和洪泽县，是苏北重要中心城市的主要功能载体，也是带动市域乃至苏北更大腹地发展的集聚辐射中心；“两区”即向南辐射的南部战略性新兴产业拓展区，包括吁跆、