楼质量通病防治措施技术交底通用版

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1、工程名称分部工程分项工程名称：质量通病及防治措施交底内容一、混凝土质量通病及防治措施1、混凝土质量通病及防治措施1）蜂窝预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇捣时，新I口接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的黏浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm,应予填封。2）露筋预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时，垫块间距宜密些，使钢筋下垂挠度较小；使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。3）麻面预防措施：模板应平整光滑，安装前要把黏浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。4

2、）孔洞预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。5）缝隙及夹渣预防措施：浇筑前对接柱头、施工缝、楼板脚部位重新检查，清理杂物、泥砂、木屑。6）墙柱底部缺陷（烂脚）预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇筑混凝土前先浇足50-100mm厚的水泥砂浆。7）梁柱节点处（接头）断面尺寸偏差过大预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，复核要求才允许接驳梁模板。8）楼板表面平整度差预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求和模

3、具定位；混凝土达到1.2Mpa后才允许在混凝土面上操作。9）混凝土表面不规则裂缝预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的温润时间。厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。2、混凝土质量通病处理措施1）麻面：先用清水对表面冲刷干净后用1:2水泥砂浆抹平。2）蜂窝、露筋：先凿除孔洞周围疏松软弱的混凝土，然后用压力水或钢丝刷洗刷干净,对小的蜂窝孔洞用1:2水泥砂浆抹面压实，对大的蜂窝露筋按孔洞处理。3）孔洞：凿去疏松软弱的混凝土，用压力水或钢丝刷洗刷干净，支模后，先涂纯水泥浆，再用比原混凝土高一级的细石混凝土填捣。如孔

4、洞较深，可用压力灌浆法。4）裂缝：视裂缝宽度、深度不同，一般将表面凿成V型缝，用水泥浆、水泥砂浆或环氧水泥浆进行封闭处理；裂缝较严密时，可用埋管压力灌浆。二、砌体质量通病及防治措施1、砌体砂浆不饱满1）现象：主要表现在浆砌块的砌体上，块体之间有空隙和孔洞。2）处理措施：浆砌块应座浆砌筑，立缝和砌块间的空隙应用砂浆填捣密实。同时砂浆应具有一定稠度（用稠度仪测定3-5cm）,便于与砌体面胶结。严禁干砌灌浆。2、砌体平整度差，有通缝1）现象：砌体外露面高低不平，超出平整度标准要求。有两层以上的通缝。2）处理措施：（1）应丁顺相间压缝砌筑，（2）一层丁石，一层顺石，至少

5、两顺一丁。丁石应长于顺石的1.5倍以上，上下层交叉错缝不小于150m。（3）当日砌筑高度不得大于1.4m0（4）测量放线人员，应随时检查砌筑面（立面、坡面、扭面）线位的准确度。3、砌体中的石块和砌筑砂浆粘接不良1）现象：砌体中的石块和砌筑砂浆粘结不良，掀开石块有时可发现卧缝砂浆砌得不严,砖块之间有瞎缝（即砖块盲接接触）。敲击墙体可听到空洞声，用手推个别石块松动。2）原因分析：（1）砌体灰缝过大，砂浆收缩值也大，引起与砖块分离。（2）砖块在砌筑前未洒水，尤其是在高温干燥季节，砖块吸水率大，吸收砂浆中的水分，造成砂浆过早失水，影响砌体的整体性，导致砌体强度降低。（3

6、）采用不正确的砌法，特别是在砌砖吋,习惯采用铺砖灌浆法，造成砂浆极不饱满。3）预防措施：（1）砌砖作业前视砖质量和气候情况，适当洒水润湿，同时要保持灰缝一定的厚度；砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm,但不应小于也不应大于12mm。1L必须控制砌筑砂浆的稠度（实心砖砌体砂浆稠度7"10cm）,应根据不同的气口条件进行调整。（2）砌砖体采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过50cm。砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%;竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法砌筑，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌封，砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实心砖砌体

7、宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。4）处理措施：凡空洞处，掏去缝隙内的砂浆，重新用砂浆填实。4^砌体砖大面不平整1）现象：砌体表面凹凸不平，有吋砌体垂直误差超出规定范围。2）原因分析：（1）砌砖吋未挂线。（2）在砌筑吋，砌体未采取必要的加固措施，没用搭设脚手架，造成墙面坡率不正确。3）预防措施：（1）砌筑时必须认真挂线。砌筑时把较平整的一面朝外，或加以修整后使用。（2）砌筑吋，超过1.5m高的墙体必须搭脚手架作业。4）处理措施：对大面凹凸部分的砌体拆除重新砌筑。三、模板工程质量通病及防治措施模板质量检查模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投

8、入使用。1、梁模板1）现