22质量通病防治措施技术交底

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1、交底内容:一、工程特点：1、工程建设概况：本工程位于临沂市河东区智圣路与风仪街交汇处东北角，建筑面积13483n?。木工程建设单位为河东区教冇体冇局，勘察单位为临沂用具勘察建设工程有限公司，设计单位为上海都市建筑设计有限公司，施工单位为天元建设集团有限公司第一建筑工程公司，监理单位临沂恒大建筑工程监理处。二、建设地区的特点根据工程勘察报告，基坑深度内有地卜•水；地下水位深度为自然对面下6.2米左右。需要降排水施工,降排水采用集水坑降水。三、防治方案和施工措施（-）墙体裂缝防治措施1、施工原材质量控制措施：页岩空心砖的型号、强度等级必须符合设计要

2、求，对进场的每一检验批严格按现行国家标准进行检验和验收。空心砖在运输、装卸过程中，严禁倾倒和抛掷。经验收合格的砖，分类堆放整齐，堆置高度不超过2mo在常温状态下，空心砖提前2天浇水湿润。砌筑时砖的含水率控制在10%〜15%。页岩空心砖墙体的砌筑砂浆严格控制其和易性，对竖向灰缝采用打顶头灰，砂浆稠度控制在60〜80mmo2、施工过程的质量控制措施：空心砖砌体应上卜•错缝，内外搭接，上下皮搭接一般为115mm,个别部分亦不得小于53俪。空心砖不应砍砖，必要时使用少量页岩多孔砖配砌。砖柱和宽度小于lm的窗间墙，应选用整砖彻筑。抓好墙体砌筑质量，砌体的

3、水平缝，竖缝内砂浆必须饱满，严禁干砖上墙。填充墙砌至接近梁底、板底时，预留出一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔7d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。框架柱间填充墙拉结筋在植筋过程中严格按照空心砖的模数进行施工，防止拉结筋折弯压入灰缝。女儿墙因结构层与保温层温度变化或冻融产生变形，将女儿墙根推开而产生水平方向裂缝，为防止出现这一通病，铺设结构层、保温层材料时，必须在结构屋或保温层与女儿墙之间留设温度缝,并用柔性密材料填欧。（二）钢筋栓现浇楼板裂缝防治1、施工原材的质量控制措施：在与商品混凝土签订的合同屮，对施工原材料

4、进行详细的交底，现浇板的混凝土原材屮必须使用屮粗砂。混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg,粉煤灰的掺量不宜大于15%。预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，高层不应大于180nrni。2、施工过程的质量控制措施：严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不人于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。在剪力区一般不设置接线盒，如设置应征求设计同意并应冇设

5、计加固措施。现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），线管应设置在板中，并采用①6钢筋预制的马凳进行支撑加固。线管的直径应小于1/3楼板厚度,线管密集处或管径大于1/3楼板厚度的沿预埋管线方向应增设①6@150、宽度不小于450価的钢筋网带。现浇板浇筑时，在混凝十.终凝前进行两次压抹。现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于14do现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MP&时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于lOMpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲

6、击影响和集中荷载影响。支撑模板的选用必须经过严格的计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm,中间不宜大于800mmo根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。现浇板模板拆除时，栓强度必须符合规范要求，阳台等悬挑构件模板拆除时，栓强度必须达到100%。（三）楼地面渗漏防治预防措施：上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小，预留孔封堵时分两次，每次封堵一半后试水确定不渗漏后再封堵上部。管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛

7、洗的中粗砂洒匀。现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干•净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆做粘结层。洞口填塞分二次浇筑，用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝十•浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防治剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。有水房间墙体下部均设止水梁。防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。地面找平层向地漏放坡1〜1.5%，地漏口要比相邻地面低5mmo有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20〜30nrni。

8、预留孔封堵完后先做灌水试验，然后如冇渗漏，着重进行处理，再做一层防水层。经灌水试验不渗漏后再进行地砖铺贴。（四）外墙渗漏防治预防措施：外墙涂料、保温在