新鸥鹏之梦策划案

《新鸥鹏之梦策划案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、新鸥鹏之梦策划案一、策划目标：竖立新鸥鹏集团热爱公益事业；兢兢业业造好楼；领导新潮流造一流好楼盘的形象。简述新鸥鹏之梦策划案要点：诠释新鸥鹏之梦，主要突出以下2点：1）做教育先锋2）造精品楼盘本策划案，将说明如何实现这三点。以及推广效果的预测。策划分析：针对消费者的宣传，应该突出真诚二字。消费者也消费了这么多年了，对商业中的各种技巧也都很明白。都知道羊毛出在羊身上。过于浪费的宣传不妥，不女口把实車交给消费者。当冠没有宣恋是卖不好楼的，要让消费者感受到楼盘的优点，应该宣传，而且让消费者乐于接受。具体的方式、方法，应该结合公司

2、的优势项目，还有核心理念，再配合当下的一些流行元素。我总结的推广方法应该突出的要点：1,体现企业的社会效益。这在新鸥鹏集团很多慈善活动中已经体现出来了。2,体现做教育先锋。这是楼盘的主要特征。二、方案：方案说明：1,打公益牌。2,打质量牌。3,打公关牌。3,体现和谐理念。这是当下流行焦点。体现开发商和消费者的和谐关系，消除现在消费者和开放商之间的'敌对'关系体现企业核心理念，突岀'诚体现企业作风，突出'真消除各种矛盾，和消费者做朋友。策划案宣传上，使用了大量事件营销。事件营销和传统广告营销比，有传播面广、费用低、容易被炒作

3、、记忆等特点。缺点，效果不容易预测和统计，如果炒作不当会出现负面效应。在传统宣传上，结合各种公益宣传，体现社会效益与经济效益的结合。实施方案：1）事件营销篇1.2007年，3月1日开始，制作《建筑企业农民工生活、工作标准建议》。制作这个标准，主要是顺应社会潮流，顺应党的号召。提高农民工待遇，规范建筑行业。造好楼应该有好员工，待遇好了，心情舒畅了。楼会造的更好。具体实施细则：在制作初，借助电视、广播、报纸媒体宣传。结合大众，让大众参与提意见。具体操作方法，为在楼盘广告中（报纸、广播、电视）加上，邀请市民参与提意见和建议如何起

4、草这个标准，可以來信、电子邮件等等方式参与。1.2007年3月1日起，免费发放给附近中小学过马路相关安全产品。（1）制作放学时集体过横马路告诫其他车辆停下用的'停止牌'，大概300个。可以提供给10所左右的学校（2）制作安全反光带，交警和环卫在夜间行动的标志。把这些产品免费发放给附近的中小学，体现新鸥鹏集团的爱心。2.知识培训型看房团。准备期估计要在2个刀左右，需要培训看房团的讲解员。知识型讲解员应该多讲解购买楼盘的注意事项。法律方面、房屋建筑检查方面、合同欺诈等等方面的讲解。让消费者了解的更透彻。在宣传知识型购房团方面，

5、要结合报纸广告，在广告屮说明看房团的性质。以上3种事件营销方案，一定要结合新闻类栏目宣传，这样的覆盖面会更广，更突出新鸥鹏集团的特点。效果预测：1,制作《建筑企业农民工生活、工作标准建议》。预计会引起网络媒体的巨大反响，电视台也会参与其中。实施的好的话，电视台可能会长期或多期跟踪报道。2,2007年3月1日起，免费发放给附近中小学过马路相关安全产品。会引起学生家长的关注，学生家长在购房人群比例也不小。适当运作，电视等媒体会报道。3知识培训型看房团。会增加看房人数，增加消费者的好感。适当运作也可以获得新闻类栏目报道。2）传统

6、广告营销策略1在传统广告中电视、广播广告，由于时间等限制，基本不能做改动，按常规方式，突出楼盘的特点、企业的特点就行了。2在报纸广告中，可以加强知识性。如果做半版、或整版广告，每期在其中加入不同的购房知识，会增加更多的阅读用户。加入内容比如：购房合同注意事项、装修污染治理等等。3街头宣传员。在街头发放宣传单，也是销售楼盘的一种方式。效果也比较明显。街头宣传员主要靠发放宣传单的方式來促销。为了企业形彖,应该配合统一制服,培训他们使用礼貌用语等常识。毕竟他们代表了企业的形象。一个人岀错，会影响儿十人对公司的印象。对于宣传单的设

7、计，应该和报纸一样，多加些实用的知识内容。效果分析：在传统上加以改进，保守估计效果可以增加50%〜100%3）产品销售营销与包装1不建议赠送精装修的方法，让消费者更自由的选择更好。而且定价更为明确。2甲醛去除服务。联合清洁公司，以更优惠的价格给用户做去除甲醛服务。3室内安全检查服务（免费）。普通家庭装修，可能会忽视一些安全问题。最简单的就是防盗门，很多防盗门不合格，他们也不知道。帮他们检查让他们更放心。效果分析：让消费能感受到的实惠，他们更容易接受。而且价格透明。免费的安全检查，让消费者更安心。总结。以上策划案，突出了以服

8、务为木的特色，体现了公司的特色。在具体实施上，这些工作需要公关部门大力配合。协调与媒体的关系，尤其是新闻媒体。在文案上，要想把效果做好，在文案中要突出消费者的想法，而不是文字游戏，也不是公司的想法。依靠'把消费的愿望实现'的理念，写出的文案效果会更好。依靠文案，引导消费的潮流。结语。本案可能过于简练，因