监理行业形势分析与对策

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1、监理行业形势分析与对策上海三凯建设管理咨询有限公司曹一峰2016年10月28日当前中国宏观形势分析【政治热词】改革使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。加大政府职能转变力度，既积极主动放掉该放的权利，又认真负责管好该管的事，从“越位点”退出，把“缺位点”补上。反腐老虎苍蝇一起打！反腐不是一阵风，永远在路上！从治标走向治本。惩治腐败，打击权利寻租，可推动廉洁政府，推动清除阻碍市场机制运行障碍，促进规则公平。当前中国宏观形势分析【经济热词】新常态认识新常态、适应新常态、引领新常态，是当前和今后一个时期我国

2、经济发展的大逻辑。三期叠加1.增长速度换档期，是由经济发展的客观规律所决定的。2.结构调整阵痛期，是加快经济发展方式转变的主动选择。3.前期刺激政策消化期，是化解多年来积累的深层次矛盾的必经阶段。L型走势增速回落是经济进入新常态的一个重要特征，我国经济运行不可能是U型，更不可能是V型，而是L型的走势。这个L型是一个阶段，不是一两年能过去的。当前中国宏观形势分析供给侧改革推进供给侧结构性改革是当前和今后一个时期我国经济工作的主线，我国经济正从粗放向集约、从简单分工向复杂分工的高级形态演进，要更加注重提高发展质量和效

3、益，从提高供给质量出发，用改革的办法推进结构调整，要着力在“优化存量、引导增量、主动减量”上下功夫。窗口期窗口期不是无休止的，问题不会等我们，机遇更不会等我们。供给侧结构性改革拖不得、等不起，否则“病情”会越来越严重。当断不断，必受其乱。要勇于做得罪人的事。不但要肯干、敢干，还要能干、会干，要坚持调动各方面积极性。人是生产力中最活跃的因素，必须充分调动人的积极性，把各方面的力量凝聚起来，形成推进供给侧结构性改革的整体合力。当前中国宏观形势分析中国建筑业市场形势分析建筑业的发展取决于两个方面：第一大因素是市场本身需

4、求；第二大因素是国家经济发展的需要，比如在国家经济下行比较严重的时候，政府会加大建设的投资，建设投资则会增加就业、增加建材的需要，从而推动经济的发展。房屋建筑、基础设施、工业建筑三大市场分析：房屋建筑主要是住宅、公建（办公楼、学校、医院、展览馆、酒店、火车站等),将从高速增长逐步变为缓慢增长，再逐步萎缩下降。基础设施建设空间较大，但资金来源成为一个巨大障碍。高铁、高速公路、机场等，目前政府仍然在加大投入；城市的基础设施，新建和改造的空间非常大，尤其是交通设施（轨道交通）和地下管网（地下管廊）、海绵城市的改造；其他

5、基础设施，如电力、水工、水电等的建设高潮已经过去。基础设施建设资金供给端来看，目前基础设施的资金主要来源于中央政府、地方政府和企业投资（PPP）。工业建筑发展空间存在行业差异，传统行业的建设量将回落，新兴行业的发展在装备和技术，虽然会带来一定的建设量，但其重点不在建筑，工业建筑领域的市场空间并不会太大。中国建筑业市场形势分析建筑业趋势：总体下行从长远看，建筑业产能过剩将在所难免，2015年是建筑业产能过剩的起点，2016年会出现建筑业产能过剩的加速。建筑产业链前端设计业务，工程设计合同2014颓势初现，下降12%

6、；2015萧条惨淡，下降14%，建筑设计的业务量下降20%甚至更多，建筑设计公司纷纷裁员降薪！在整个行业下行的过程中，会有一批企业倒下，一批企业出现亏损，一批企业逐步收缩规模艰难存活。建筑企业需要调整心态，从过去的高增长惯性中走出来，从机会主义的心态中走出来，从薄积薄发的思维中走出来，建筑企业要找到自己的特点，在特定的专业领域、产品领域塑造自己无可替代的能力，从而寻找到生存的空间；需要提高效率、优化管理、降低成本、灵活机制，在提升服务方面下功夫，寻找到适合自己的道路。行业遭遇寒流，业界面临难熬的寒冬。但从积极看，

7、也是让曾经刮大风躁动的行业逐渐平静，无疑有利于优质企业的沉淀，更加常态化地健康发展。存活的一定是优质的企业！中国监理与国际工程咨询比较项目决策阶段项目实施阶段生产（运营）阶段可行性研究勘察安全管理销售咨询项目策划设计质量管理租赁咨询投资管理项目运营项目立项招投标管理进度管理技术培训合同管理信息管理采购管理环境管理职业健康卫生管理项目后评估国际咨询工程师主要角色：设计者、业主代表、公证员主要职责：执行规范和计量中国监理工程监理设想现阶段工程监理中国监理现状及重大成就实施工程监理制度取得了重大成就推进了中国工程建设组

8、织实施方式的改革加强了建设工程质量和安全生产管理保证了建设工程投资效益的发挥促进工程建设管理的专业化、社会化发展2015年监理行业状况统计资料从业企业数量：7433家监理企业营业收入：1002亿从业人员人数：946466人综合资质企业：127家中国工程监理法律体系《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《招标投标法》、《招标投标实施条例》上海市工程咨