重庆玫瑰园融创价值梳理

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1、2014.玫瑰园传奇血统至现礼嘉打造中国级巅峰别墅产品从经典走向经典，于经典再造经典3000米江岸线上最纯粹、私享领地2000M2王室大独栋江岸线上的御江大独栋项目定位融创礼嘉项目价值背书类别体系提炼资源价值一级资源16.5公里，270°天然江岸弧线江岸原生自然坡地S型江湾：地块一览嘉陵江的景深视廊。私享成岛：三面公园一面江，项目景观自然成岛二级资源2大自然湖泊：白云湖和龙潭湖5大水库资源：白云水库、龙塘湖、黄桷水库、张家沟水库、丰收水库超百万方公园：66万方山体公园，58万方滨江公园二十余个规划公园用地

2、三级资源临近亚洲最大中央公园三面公园一面江的极致资源融创礼嘉项目价值背书类别体系提炼项目规划地块规划规划用地13万方，建筑面积12万方：牺牲利益只为成就居住品质200亩纯独栋别墅区：稀缺、纯粹顶级富人居住区容积率：独栋0.3类独栋0.5与伪别墅划分界限，还原独栋本质布局：坡地自临江面层层后退，巨大的土石方成本，只为满足居者视野的最大化，十字中轴对称+地块内部对称：克服坡地本身执行难度，成就宫廷仪式感江岸线上的坡地大独栋配置游艇码头：重庆唯一呈现游艇生活之地直升机坪：重庆首例直升机网球场：慢跑道：私享运动空

3、间垂钓码头：家人共享的易趣人生私家长滩：对江岸资源的真正私享融创礼嘉项目价值背书类别体系提炼园林景观特里阿农宫园林-法式皇家园林新篇章十字形景观规划：对称分布，注重仪式感构成：一条景观主轴、两条核心水系、三重皇室喷泉、8块别墅分区园林打造、十字核心中庭景观广场悠长景观大道：密径仪式尊崇、暮然起敬御江花园：270度皇家俯江平台公园漫山步道：野趣迂回与山林，直抵亲水江岸坡地台式喷泉阵：于水趣中的宫廷气息市政公园及道路以别墅标准打造人行、景观、漫步道三从道路景观标准、移步有景帝王级艺术及技术打造建筑查理大帝风格

4、:缘自中世纪800年，罗马古典建筑延续原味法兰西风情，原版复刻查理六世建筑风格个性化外立面：非千篇一律，集合风情与仪式感的外立面打造元素连续券柱：源自古罗马的连续券柱，展示卫兵列阵般的庄严仪式感拱门：古罗马竞技场般连续拱门运用，形成拱门+装饰性半壁柱的皇家尊严多利克柱+柯林斯柱：皇家气度与艺术气质的完美演绎教庭元素加冕：让荣耀加冕建筑融创礼嘉项目价值背书类别体系分类提炼产品规划布局：坡地自临江面层层后退，满足景观最大化户型布局：“太师椅”风水布局面积：最小500平米、最大2000平米面宽：最大30米阔景面

5、垂直高度：5层16.3米采光：极少见地上地下全采光车位：地上地下分布，合计10-16个电梯：人行、送餐双电梯井设置花园：4面独立花园无边际后花园：客厅外的花园，花园边的一线江景地下层：3面彩光，无地下室用材：立面全石材打造，质感为王墅区立体景观体系可以传世的家族化定制级独栋招财护宅风水体系定制级家族城堡示范户型人流动线：主客动线分区，空间无干扰真正全套房：卫浴+衣帽间+露台+卧室一楼：宴会厅+中厨、家庭空间+西厨、会客厅、休憩区、书房半室外内庭花园，景观通透。中庭景观喷泉二楼：三个套房、一个家庭厅三楼：一

6、个大主套、男女独立衣帽间、夜归套房、独立书房—任意房间全观江负一楼：会所功能负二楼：娱乐空间+后花园独立会客体系情景套房体系功能区全套厅体系内庭景观体系和乐居住体系御江环幕景观主卧体系宴会体系派对体系类别体系提炼配套价值教育配套：规划中9块学校用地，礼嘉中学及小学、巴蜀中学、人民小学、悠山郡幼儿园（预计今年开园）交通配套：轻轨6号线、滨江公路、金渝大道、金海大道等市政道路的立体交通体系。礼嘉大桥今年动工；嘉悦大桥、双碑大桥已通车6、15号线双线汇聚，6号线（礼嘉站、金山寺站已经开通），九曲河站（本项目站点

7、，建成未开通）、平场（即将开通）商业配套：等同7个观音桥，340万方城市超大商圈旅游商业：1700亩欢乐谷医疗配套：金山医院、重庆市儿童医院已应诊、礼嘉社区医疗中心，规划三甲医院。周边:中央公园片区：国际医疗中心照母山片区：新中山医院、人和医院、北部新区人民医院大竹林片区：北部新区第二人民医院世界级湾区专属顶级生活方式的水上新都会融创礼嘉项目价值背书报广别墅居住的最终幻想系列稿户外重庆.融创玫瑰园于经典再造经典别墅居住的最终幻想新闻融绿平台联手第二豪宅作品重庆首个正式运营游艇俱乐部诞生玫瑰园宋卫平为融创玫

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