整鞋项目可行性报告

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1、整鞋项目可行性报告一、整鞋项目基本情况（一）项目背景坚持人才为本。人才队伍是制造强国的根本保障。针对领军人才、高层次技术人才紧缺，缺少一批优秀的企业家、高水平经营管理人才和高素质的专业技能人才等问题，应把人才作为建设制造强国的根本，建立健全科学合理的选人、用人、育人机制，加快建设一支素质优良、结构合理的制造业人才队伍，变“人口红利”为“人才红利”，走人才引领的发展道路。（二）项目名称整鞋投资项目（三）项目承办单位承办单位名称：XXX投资公司公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”

2、的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。二、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在XXX工业园区。（二）项目建设地概况园区位于武夷新区南部，是福建省政府批准设立的省级园区，规划面积112.06平方公里，由童游、将口、兴田三大组团组成。园区处于长三角、珠三角、海峡西岸经济圈的叠合区内，是闽北乃至闽浙赣皖结合区的经济中心、区域核心。园区汇聚浦南、武邵、宁武三条高速公路，京福、沪杭广两条高速铁路和武夷山国际机场，构成现代立体的交通网络。与福州、宁德、温州、杭

3、州、宁波等发达临港城市在2・4小时车程内。目前已投入近20亿元，已建成“七通一平”髙等级工业台地近7000亩、工业标准厂房20万平方米、42米宽的园区内主干道近7公里、闽北最宽的崇阳溪大桥、跨铁路立交桥和浦南高速公路连接线，变电站、自来水厂、污水处理厂等设施配套齐全;同时还规划设计了机场、公路、大桥等一批中远期基础设施配套工程。水电配套设施完善。园区用电由华东电网福建省网直供，电力设施均由省供电公司投资建设，供电线路架设到园区口，入驻企业电力架设免收勘测费、预算费，设计费按国家定额标准下浮30%。园区紧邻建溪,供水充

4、足，企业水价优惠。园区内除天然气正在铺设管道外，水、电、弱电等管网已随着园区主干道的推进而下埋铺设，所需线路、管网可按企业需求接到企业台地边界。服务功能健全。南平市政府赋予园区部分县级经济、行政审批管理权限，在简政放权、人才保障、用地指标、资金扶持等方面实行特殊的“飞地政策”。城市配套功能齐全。园区与建阳城区连成一片，城市建设基础较好，拥有一批品牌过硬、师资力量雄厚的基础教育学校。境内的南平市第二医院和建阳市立医院均为二甲医院，医疗水平高,就医方便。武夷新区产业集聚地，海峡西岸经济区承接产业转移的制造业基地和新兴产业

5、基地，重点发展机械电子、生物制药产业、创意产业等战略性新兴产业。1・生物医药科技园建设项目：规划用地10000亩，重点发展集药品制造、医药研发、生物技术、保健食品开发等为一体的生物医药科技园。2•新能源汽车产业园项目：规划用地3500亩，重点发展新能源汽车技术研发、配件生产、整车制造、汽车贸易、仓储、物流于一体的汽车产业园。3•机械专用设备制造产业园：规划用地3000亩，重点发展专用机械设备、产业机械设备。4•食品加工产业园：规划用地5000亩，重点发展饮料、方便食品、旅游食品、肉联加工、农副产品深加工食品等。（三）

6、项目用地性质本期工程项目计划在xxx工业园区。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积34477.23平方米（折合约51.69亩），净用地面积34477.23平方米（红线范围折合约51.69亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照整鞋行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合整鞋制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.78%,建筑容积率1.51,建设区域绿化覆盖率6.15%,固定资产投资强度182.42万元

7、/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设必要性分析（一）中国制造2025近年来，工业紧紧围绕国家节能减排约束性目标任务，以工业绿色低碳转型发展为目标，狠抓工业节能降耗、清洁生产和资源综合利用技术进步，取得了积极成效。“十一五”期间，全国规模以上工业单位增加值能耗下降26%,实现节能量7.5亿吨标准煤，以年均6.98%的能耗增长支撑了年均11.57%的工业增长。“十二五”前四年，我国工业能耗累计下降21%,工业水耗累计下降28%左

8、右，基本实现“十二五”预计目标。工业节能、节水、资源综合利用、环保、废水循环回用等关键成套设备和装备产业化示范工程积极推进，节能环保产业快速发展，为资源节约型和环境友好型社会建设提供了有力支撑。（二）战略性新兴产业发展规划可以预计,随着战略性新兴产业的进一步加速发展，这些顺应经济转型需要的新兴产业，正在成为中国经济蓄势前行的新动力。（三）经济新