房屋租赁合同模板两套

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1、房屋租赁合同岀租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第一条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米。第二条甲乙双方协定的租赁期限如下：租赁期限年月日至年月Ho第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下:（单位：元）月租金额（小写）（大写）租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式交付租金给甲方。第四条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一

2、日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：3.乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。4.租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。5.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第五条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第六条其

3、他约定第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第八条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时,乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向房屋租赁登记备案部门申请调解，协商或调解不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房

4、屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。3.甲乙双方应当自签订或者变更房屋租赁合同之日起三十日内，到房屋租赁登记备案部门办理登记备案手续。房屋租赁双方解除、终止租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内，书面告知当地房屋租赁登记备案部门办理注销登记备案手续。第十一条本合同一式份,租赁登记备案部门一份。第十三条生效。甲方（签章）证件号码：地址：电话：年月曰甲乙双方各持一份，房屋本合同自双方签字之日起乙方（签章）证件号码：地址：联系联系电话：年月日房屋租赁合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：经双方协商，乙方租赁甲方房屋，并达成如

5、下协议：一、合同内容1、乙方自愿租赁甲方坐落在三角公园市场北侧的住房，租赁期为三年。自年月日至年月日止。2、年租金元（包括取暖费），另交押金元，现金结算，按年缴纳租金。在交房之口前交清。第二年租金不变，租金按每年租期截止日期提前30夭交清，逾期不交视为乙方不在租赁，屮方有权从逾期之日起收回岀租房屋，并且不退剩余月份租金。二、双方责任1、乙方在租赁期间发生的债券债务及民事法律责任均由乙方自负，与屮方无关，乙方在承租期间发生被盗、物品丢失等均由乙方自负，甲方不承担任何责任。2、乙方在租赁期间发生的水费、电费及其他一切费用均由乙方自行支付。3、乙方在租赁期间，必须爱护甲方所有房屋

6、设施及配套设施，不得私自拆墙扒门，接电线等，因不慎发生意外事故，甲方不负任何责任，因管理不善发生火灾，房屋损坏等，应按实际损失额给予甲方经济赔偿。乙方在承租后所进行的装修、装潢费用口理，合同终止时乙方不得拆除或作价，需无偿交付屮方。4、乙方在租赁期满前提出终止合同，甲方不退还剩余刀份租金。甲方提出终止的，可给予乙方退还剩余月份租金。5、合同期未满之前，如遇政府行为或其他不可抗拒因素和拆迁、占地等原因，合同无条件自行终止，甲方退还乙方剩余月份租金。6、在承租期间乙方不得擅自转租，否则甲方有权追究乙方经济赔偿责任。三、附则1、本合同未尽事宜，需双方协商一致方可实行。2、本合同双

7、方签字即生效，合同一式两份，双方各执一份。3、附房屋设施清单一份。甲方（签字）:乙方（签字）:联系电话:联系电话:年月曰