房屋租赁合同两套模板

《房屋租赁合同两套模板》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XXX房屋租赁合同合同编号：甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：根据国家、省、市有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意订立本合同并愿共同遵守之。一、房屋状况第一条甲方自愿将坐落在本市xxx区xxx的房屋（以下简称该房屋），建筑面积约为：平方米，出租给乙方使用。乙方已对该出租的房屋做了充分了解并愿意承租该房屋。第二条该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件《房屋承租交割清单》中加以说明。除双方另有约定外，该《房屋承租交割清单》作为甲方按照本合同约定将房屋提供给乙方，和乙方在本合同租赁期届满时交还该房

2、屋的验收依据。该合同附件应该由双方共同签字确认。二、房屋租金、租赁期限及支付方式第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止。共计个月。第四条该房屋月租金￥元。第五条乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的方式及时间：租金一季一付。三、其他费用第六条乙方在租赁期内，所承租之房屋的水、电、煤气、等相关费用均由乙方自行负担（除合同内特殊约定除外），并在退租时自行结清。四、房屋修缮和装修第七条在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应配合保护其所承租的房屋及附属设施。如非乙方之责任，由甲方负责修复。如果因为甲方不承担前述修复责任而造成的任何损害或损失，则均应该由甲方自行承担，乙方不承担

3、任何责任。第八条合同期内房屋及附属设施由于老化原因，在乙方提出请求后，甲方应积极做出修缮，如因使用不当原因造成的维修责任，应由乙方承担。如需甲方协助维修，则甲方在接到乙方维修申请后35个工作日内，提供上门维修。第九条乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行装修和结构及附属设施进行改造。租赁期满后，除甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的装修归甲方所有。如果乙方强行拆除，视为违约。五、转租的规定第十条除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。六、违约责任第十二条甲方违约责任：在租赁期内，甲方做出以下保证，否则

4、视为违约处理，应向乙方支付伍仟元（￥：5000.00元）租金作为违约金，由此给乙方造成经济损失的，还应予以赔偿，退还已方剩余租金，同时乙方在接到甲方违约金及赔偿金10日内迁出房屋并结清所有费用。1、在委托期内，甲方因非本合同规定的情况而擅自解除本合同，提前收回该房屋的。2、因甲方的权属问题，致使乙方无法正常居住使用该房屋的。3、合同到期后乙方享有优先续租权。4、在租赁期内，未经乙方同意不得擅自进入乙方房屋。第十三条乙方违约责任：在租赁期内，乙方做出以下保证，否则视为违约处理，应向甲方支付伍仟元（￥：5000.00元）作为违约金，由此给甲方造成经济损失的，还应予以赔偿。1、乙

5、方拖欠房租30天以上，甲方有权单方面终止本合同而不另行通知，并有权收回房屋。2、乙方故意损坏房屋结构及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复（自然损耗除外）。3、乙方在承租的房屋进行扰乱社会治安或危害他人生命财产安全等违法违纪活动。4、乙方租赁期内退租需提前半个月（口头、书面或者手机短信）通知甲方。七、合同续签、变更、终止及解除的规定第十四条有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同，房屋租金按照实际使用时间计算；1、甲乙双方协商一致的；2、因不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、因市政建设需要拆除或改造该房屋的；4、因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的；5、

6、本合同期满或终止后，乙方应在期满当天内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方（自然损耗乙方无须承担责任），如有留置的任何物品，均视为乙方自动放弃；6、本合同未经双方书面同意，任何一方不得单方解除，但是合同另有约定的除外。第十五条乙方需要适当延长承租期的（在一个月内），需提前半个月通知甲方，并经双方协商后，于合同期满前十天内，另行签订承租延长协议，延期租金，乙方需一次性支付。或者双方自行协商。第十六条因不可抗力造成合同不能履行，双方互不负违约责任，如发生重大情势变更需变更合同内容的，提出方应出具相关机构关于情事变更的证明。八、适用法律及争议的解决第十七条凡因执行本合同而发生的

7、或与本合同有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，向有管辖权的所在地人民法院起诉。第十八条本合同自签订之日起生效，本合同与附件《房屋承租交割清单》为本合同不可分割的一部分，本合同及附件一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。注：1、以下签字证明签字人已经充分了解合同内容。2、本合同可以粘单的形式予以补充。3、未尽事宜适用《中华人民共和国合同法》。特别声明：甲方承诺共有权人已经知悉本合同内容并愿意共同遵守之，如因共有权人提出异议而导致本合同无法履行的，甲方愿意承担合同所规定的相应的违约责任。甲方（出