房屋租赁合同模板

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的房屋租赁合同模板　　订立合同双方：　　出租方：_________，以下简称甲方　　承租方：_________，以下简称乙方　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。　　第一条出租房屋座落地址_________。　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）　　┌─────┬─┬─┬──┬───┬─

2、──┬───┬──┬──┬───┐　　│房屋名称││││││年租赁│││地面质│　　│(楼、正、│规│等│间数│面积│平方米│金额│门数│窗数│量│　　│厢、平、厦│格│级│(间)│(平方│单价(│(元)│(合)│(眼)│(土、│　　│)││││米)│元)││││砖、水│　　││││││││││泥)│围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　├─────┼─┼─┼──┼

3、───┼───┼───┼──┼──┼───┤　　│││││││││││　　├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤　　│││││││││││　　├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤　　│││││││││││　　└─────┴─┴─┴──┴───┴───┴───┴──┴──┴───┘　　第三条租赁期限　　租期为_________年_________月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　甲方

4、应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。　　第四条租金和租金交纳期限围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平

5、合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。　　第五条出租方与承租方的变更　　1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。　　2．租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。　　第六条甲方的责任　　1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_________％计算，向

6、乙方偿付违约金。　　2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。　　3．出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。　　4．租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的_________％计算。　　第七条乙方的责任围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工

7、会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。　　2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。　　3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________％计算。　　4．

8、租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔