1960北块办公楼a及商业c、d精装修质量评估报告

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1、」KEC斜土街道107街坊龙华路1960号地块（北块）办公楼A及商业C、D工程精装修质量评估报编制人：总监理工程师：批准人：批准时间：3上海建科工程咨询有限公司ShanghaiJiankeEngineeringConsuitingCo“Ltd.斜土街道107街坊龙华路I960号地块（北块）监理项目部1、工程概况32、工程施工情况简述53、工程质量评估依据4、工程质量验收的划分5、施工单位检查评定结果6、建筑工程质量验收组织情况7、工程质量验收情况148、质量控制资料检查情况149、单位工程观感质量评定1410、结论意见14办公楼A及商业C、D精装修质量评估报告、工程概况本工程位于斜土街道107

2、街坊龙华路1960号地块内，工程占地面积44356.7m2,场地近似呈矩形。已运营的地铁7号线船厂路站自北向南从场地穿过，将场地分为东西两区。东区基坑面积约6200m2,西区基坑面积约33500册。总建筑面积294362m2,其中地上建筑面积约163760m2,地下建筑面积130602m2o由1幢20层公寓式办公楼及其3层裙房、2幢18层办公楼及其3〜5层裙房、1个3层售楼中心及2个地下车库等组成。本工程的抗震设防分类地上为丙类建筑，其设计抗震设防烈度为7度，场地类别为IV类，上部结构安全等级为二级。其屮北块办公楼A及商业CD建筑面积约为49421m2。基础结构形式为桩基-筏板体系，上部结构为

3、钢筋混凝土框架+剪力墙核心筒结构体系，楼盖采用现浇肋型梁板体系，办公楼与商业裙房用抗震缝分开，缝宽200mmo木分部工程建筑高度79.9m,层数为地上18层，地下四层，标准层层高为4.2m0混凝土强度等级为C35、C40、C50。填充墙内墙为200厚和100厚加气混凝土砌块，强度等级MU5.0,采用专用粘结剂砌筑，圈梁、构造柱碗均采用C25碗。本工程于2012年9月5日开工，至2014年11月30日结束。参建单位：建设单位：上海绿地恒滨置业有限公司；设计单位：华东建筑设计研究院有限公司；监理单位：上海建科工程咨询有限公司；质监单位：上海市徐汇区建设工程质量监督站总承包单位：上海建工集团股份有限

4、公司；结构施工：上海市第四建筑有限公司；装饰施工：深圳市安星装饰设计工程有限公司二、工程施工情况简述■凡工程施工所用原材料进场后，均经监理检查并记录检查情况，对不合格材料禁止使用到工程中，进场后必须复试或试验的材料，现场分别见证取样送检复试或试验合格后，施工方才进行隐蔽，对关键工序施工现场专业监理工办公楼A及商业C、D精装修质量评估报告、工程概况本工程位于斜土街道107街坊龙华路1960号地块内，工程占地面积44356.7m2,场地近似呈矩形。已运营的地铁7号线船厂路站自北向南从场地穿过，将场地分为东西两区。东区基坑面积约6200m2,西区基坑面积约33500册。总建筑面积294362m2,其

5、中地上建筑面积约163760m2,地下建筑面积130602m2o由1幢20层公寓式办公楼及其3层裙房、2幢18层办公楼及其3〜5层裙房、1个3层售楼中心及2个地下车库等组成。本工程的抗震设防分类地上为丙类建筑，其设计抗震设防烈度为7度，场地类别为IV类，上部结构安全等级为二级。其屮北块办公楼A及商业CD建筑面积约为49421m2。基础结构形式为桩基-筏板体系，上部结构为钢筋混凝土框架+剪力墙核心筒结构体系，楼盖采用现浇肋型梁板体系，办公楼与商业裙房用抗震缝分开，缝宽200mmo木分部工程建筑高度79.9m,层数为地上18层，地下四层，标准层层高为4.2m0混凝土强度等级为C35、C40、C50

6、。填充墙内墙为200厚和100厚加气混凝土砌块，强度等级MU5.0,采用专用粘结剂砌筑，圈梁、构造柱碗均采用C25碗。本工程于2012年9月5日开工，至2014年11月30日结束。参建单位：建设单位：上海绿地恒滨置业有限公司；设计单位：华东建筑设计研究院有限公司；监理单位：上海建科工程咨询有限公司；质监单位：上海市徐汇区建设工程质量监督站总承包单位：上海建工集团股份有限公司；结构施工：上海市第四建筑有限公司；装饰施工：深圳市安星装饰设计工程有限公司二、工程施工情况简述■凡工程施工所用原材料进场后，均经监理检查并记录检查情况，对不合格材料禁止使用到工程中，进场后必须复试或试验的材料，现场分别见证

7、取样送检复试或试验合格后，施工方才进行隐蔽，对关键工序施工现场专业监理工程师均进行了旁站监督检查。■施工方对进场工程材料均能进行预先报审，材料质保资料亦基本齐全，材料规格性能符合设计和规范要求，对主要的工程材料供应商生产厂家进行必要的考察，进场材料与报审材料一致。■对施工过程中出现的部分影响工程质量的情况，施工方能积极听取监理的意见，采取措施认真整改，并及时通知监理予以回复。■施工方严格按设计施工