办公楼工程监理质量评估报告

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1、江苏华晟建筑设计有限公司单位工程质量评估报告B9徐州市滨湖花园三期C2#楼工程质量评估报告建设单位：徐州滨湖花园房地产开发有限公司设计单位：北京建设综合勘察设计研究院承包单位：江苏苏中建设集团徐州分公司监理单位（章）：徐州市嘉信建设工程监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：二00八年八月江苏省建设厅监制第14页共14页江苏华晟建筑设计有限公司单位工程质量评估报告目录一、工程概况二、质量评估依据三、工程施工情况四、监理质量控制情况五、单位工程预验收及质量评定情况六、质量评估意见附：一、单位工程预验收小组成员名单二、分部

2、分项工程评定汇总表三、质量控制资料审核表四、单位工程安全和功能检验资料核查表及主要功能抽查记录五、单位工程观感质量检查表六、监理抽查/见证试验情况汇总及说明第14页共14页江苏华晟建筑设计有限公司单位工程质量评估报告一、工程概况工程概况：工程名称：阪神机器（徐州）有限公司厂房及附属办公楼建设单位：阪神机器（徐州）有限公司设计单位：江苏省第一工业设计院有限责任公司勘察单位：江苏省徐州工程勘察院监理单位：江苏华晟建筑设计有限公司施工单位：徐州华夏建设工程有限公司工程地址：卡特工业园内工程规模：结构类型：办公楼为框架结构；结构层数：

3、办公楼为三层局部四层；阪神机器（徐州）有限公司厂房及办公楼工程总建筑面积为14036㎡。其中办公楼面积为：3284㎡，厂房面积为：10752㎡。设计要求：抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度为0.10g设计地震第一组。主体结构合理使用年限为50年。厂房生产类别为丁类，钢结构防腐类别为中等腐蚀。建筑结构耐火等级为二级。本工程各现浇混凝土结构构件的混凝土强度等级框架柱-0.050米以下为C35，-0.050以上米为C30；框架梁、楼板-0.050米以下为C35，-0.050米以上为C30。填充墙体内墙为200mm厚MU10粉煤灰

4、砖，M7.5水泥砂浆砌筑；外墙采用外墙为250mm厚混凝土加气块，内墙除卫生间、厨房有防水要求的及100墙采用115mm、200mm厚粉煤灰砖，第14页共14页江苏华晟建筑设计有限公司单位工程质量评估报告本工程室内墙面为15厚1：1：6混合砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面，卫生间、厨房间楼墙面水泥砂浆拉毛面。外墙面采用刷界面处理剂一道，20厚1:3水泥砂浆找平层，3厚专用胶粘剂，60厚岩棉板，耐碱玻纤网格布上聚合物砂浆，表面刷外墙真石漆。公共走道墙面贴2.4m高瓷砖墙裙，其它房间墙面、顶棚表面满刮腻子两度，砂纸磨光。各房间楼

5、地面均为20mm水泥砂浆毛地面，楼梯间20后磨光花岗岩地面，卫生间20mm水泥砂浆找平，表面刷聚氨酯防水涂料二度。屋面为刚性防水屋面。外窗为塑钢窗，中空玻璃；楼梯间、走廊、采用甲级、乙级防火门。本工程于2012年5月20日破土动工，2012年7月4日完成基础分部工程施工，2012年9月19日进行主体结构验收。2012年11月20日单位工程施工完毕。质量评估依据我监理项目部的评估依据是现行有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件，施工及委托监理合同，具体包括：1、本工程施工合同；2、本工程委托监理合同；3、国家及徐州市有关工

6、程建设方面的法律、法规、政策和规定；⑴《中华人民共和国建筑法》⑵《中华人民共和国合同法》⑶其他法律、法规、政策和规定4、设计图纸和其他有关文件（包括经批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单）；5、现行的工程建设规范和质量检验评定标准；第14页共14页江苏华晟建筑设计有限公司单位工程质量评估报告⑴GB50319-2000《建设工程监理规范》⑵GB50300-2001《建筑安装工程质量验收统一标准》⑶GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》⑷GB50204-92《砼结构工程施工及验收规范》⑸JGJ18-96

7、《钢筋焊接及验收规程》⑹GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》⑺GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》⑻GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》⑼GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》⑽GB50243-2002《通风及空调工程施工质量验收规范》⑾GB50303-2002《建筑电气工程质量验收规范》⑿GB50166-1992《建筑火灾自动报警系统施工验收规范》一、工程施工情况混凝土结构子分部的施工程序为：柱钢筋绑扎→柱模板支设→梁、板模板支设→梁、板钢筋安装

8、→柱、梁板板砼浇筑→施工缝处理→下一层墙体钢筋绑扎。填充墙的施工工序为：砼面弹线→构造柱钢筋绑扎→砌块墙体砌筑（梁底砼待墙体砌完后7天完成）→构造柱清理→构造柱模板支设→构造柱砼浇筑。第14页共14页江苏华晟建筑设计有限公司单位工程质量评估报告在施工过程中，施工单位基本能按照