技术经济学原理与实务第4章投资估算与资金筹措

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1、技术经济学原理与实务课件（第4章）第4章投资估算与资金筹措投资的构成及估算资金来源与融资方案第4.1节投资的构成及估算项目总投资及其构成建设投资构成与估算流动资金构成与估算项目投入总资金及分年投入计划投资估算案例分析4.1.1项目总投资及其构成项目总投资的含义及其构成项目总投资与资产的形成1、项目总投资的含义及其构成项目总投资是指工程项目从筹建期间开始到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用。新建项目的总投资由建设期和筹建期投入的建设投资和项目建成投产后所需的流动资金两大部分组成。2、项目总投资与资产的形成资产的分类项目总投资与资产的形

2、成图（1）资产的分类固定资产无形资产其他资产流动资产资产的含义资产是企业拥有或控制的、能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其它权利。按其转化为货币的速度划分为：长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用及其它资产。流动资产：一年内能转化为现金的资产。固定资产含义：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；使用寿命超过一个会计年度。总投资构成固定资产原值的费用包括：工程费用：建筑工程费、设备购置费和安装工程费；工程建设其他费用；预备费：基本预备费和涨价预备费；建设期利息。无形资产含义：无形资产是指企业拥有或者控制的没有

3、实物形态的可辨认的非货币性资产，包括专利权、商标权、土地使用权、非专利技术、商誉和版权等。总投资构成无形资产原值的费用：技术转让费或技术使用费(含专利权和非专利技术)商标权和商誉等其他资产含义：其他资产原来在项目经济评价称为递延资产，是指除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的其他资产，如长期待摊费用。总投资构成其他资产原值的费用：生产准备费、开办费、出国人员费、来华人员费、图纸资料翻译复制费、样品样机购置费和农业开荒费等。流动资产含义：流动资产是指可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或运用的资产。构成：包括现金及各种存款、存

4、货、应收及预付款项等。总投资中的流动资金与流动负债共同构成流动资产。（2）项目总投资与资产的形成图4.1.2建设投资构成与估算建设投资构成建设投资估算1、建设投资构成2、建设投资估算生产能力指数法分类估算法（1）生产能力指数法该方法是根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额。n的取值0≤n≤1(1)若已建类似项目与拟建项目的规模相差不大，生产规模比值在0.5～2之间，n的取值近似为1。(2)若已建类似项目与拟建项目的规模相差不大于50倍，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，n在0

5、.6～0.7之间；若靠增加相同规模设备的数量达到时，n在0.8～0.9之间。例题：已知建设年产30万吨乙烯装置的投资额为60000万元，现有一年产70万吨乙烯的装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置的投资额（n=0.6，CF=1.2）。（2）分类估算法估算时应先分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费；然后在汇总各单项工程费用基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费；最后估算涨价预备费和建设期利息。估算依据：（1）专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法，以及其他有关计算工程造价的文件；（2）专

6、门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准，以及政府部门发布的物价指数；（3）拟建项目各单项工程的建设内容及工程量。①建筑工程费估算建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用。估算方法：单位建筑工程投资估算法单位实物工程量投资估算法概算指标投资估算法估算方法（1）单位建筑工程投资估算法单位建筑工程量投资×建筑工程总量单位投资：工业与民用建筑以单位建筑面积投资；水库以水坝单位长度的投资。（2）单位实物工程量投资估算法单位实物工程量的投资×实物工程总量单位投资：土石方工程按每立方米投资；路面铺设工程按每平方米投资。（3）概算指标

7、投资估算法适用于无估算指标且建筑工程费占建设投资比例较大的项目。②设备及工器具购置费估算国内设备购置费的估算国产标准设备原价国产非标准设备原价进口设备购置费估算工具、器具及生产家具购置费的估算国产标准设备原价设备出厂价+运杂费国产非标准设备原价材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、设计费、运杂费进口设备购置费估算进口设备货价通过询价、订货合同价计算。进口从属费用国际运费=离岸价（FOB）×运费率=单位运价×运量运输保险费=（离岸价+国际运费）/(1-国外保险费率)×国外保险费率进口关税=（进

8、口设备离岸价+国际运费+运输保险费）/（1-税率）×税率增值税=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=关税完税价格+进口关税+消费税外贸手续费=（FOB价+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率