建筑合同与招标管理作业

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5、合同有效期内不撤标或中标后按时与业主签订合同。（正确）监理单位未能在监理合同规定的期限内完成规定的全部监理任务，则应承担违约误期赔偿责任。（正确）在大型工程合同中，由于工程分期分批验收，工程将会有几个单独的缺陷责任期，因此理工程师将会签发几个"解除缺陷责任证书”（错误）2.试述合同成立与合同生效之区别和联系？（1）两者性质不同；（2）两者的评判标准与构成要件不同；（3）两者的时间起点不尽相同；（4）两者的后果不同。在FIDIC土木工程合同条件下，监理工程师颁发的"工程移交证书有何作用？答：（1）证书中指明的竣工日期，可用于判断承

6、包商提前竣工还是延误竣工，从而判断按合同规定是励还是处罚；（2）颁发证书日，即为对已竣工工程照管责任的转移日期；(3）可按合同规定进行竣工结算；（4）业主应释放保留金的50%给承包商。1.根据《招标投标法》规定，中标通知书是由业主和招标办共同签发，因此它对业主、承包商、招标办均有法律约束力。（错误）2.根据《合同法》规定，合同无效、被撤销或终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。（正确）3.效力未定合同的效力最终取决于有权利的第三人的确认。（正确）4.合同对履行期限未作规定的，义务人可以随时向权利人履行义务。（正

7、确）5.可撤销合同是从其确认时失去法律效力的。（错误）第三次.根据《合同法》规定，合同一经成立即生效。（错误）[论述题]1、什么是法人？  参考答案：法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。2[论述题]担保的特点有哪些？  参考答案：附随性：担保是为担保债权的受偿而由债务人或者第三人另外提供的，具有从属于被担保债权的属性。随着主债权的存在、转移或消灭而存在、转移或消灭。补充性：担保的补充性是指债权人所享有的担保权，对于债权的实现仅具有补充意义。只有在债务人不履行或者不能履行债务时，债权人才能

8、行使担保权。同时，债权人实现其担保，应当先为主债权的清偿要求，在主债权的清偿要求不能满足时，才可以实现其担保。第二次作业:1.简述项目建设基本程序？答：（1）项目建议书（2）可行性研究报告；（3）编制设计文件；（4）施工准备；（5）项目列入年度投资计划，办理施工