建筑项目招标与合同管理

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1、一章练习题一、单选题1.巾请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（C）。A.30%B.40%C.50%D.60%2.是指具有专业化施工技术能力，主耍在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。bA.施工总承包序列企业B.专业承包序列企业C.劳务分包序列企业二、多选题1.建设工程交易屮心的基本功能包括（ABC）A.信息服务功能13•场所服务功能C.集屮办公功能D.监督管理功能E.行政审批功能2.建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其

2、主体包含（ABC）oA.业主B.承包商C.工程咨询服务机构D.建设工程交易屮心E.建筑人才三、判断题1.狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。J）1.承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例,对承包商一•般都实行项日法人贵任制。（X）四、简答题1.建筑市场的特点如何？这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：（1）交易方式为买方向卖方直接订货，并

3、以招投标为主要方式。⑵交易价格以工程造价为基础，金业竞争是金业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。⑶交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并以公开化的方式交易2.建筑市场的资质管理包括哪两个方面的内容？建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是从业企业的资质管理，二是对专业从业人员的资格管理。3建设工程交易屮心的作用按照我国有关规定，所有建设项目都要在建设工程交易中心内报建、发布招标信息、合同授予、川领施工许町证等。招投标活动一般都需在场内进行，并接受政府有关管理部门的监督。建设工程交易屮心

4、的设立,对国有投资的监督制约机制的建立、规范建设工程承发包行为、将建筑市场纳入法制化的管理轨道起到了巫要的作用。建设工程交易中心设立以來，山于实行集中办公、公开办爭制度和程序，以及一条龙的“窗口"服务，不仅有力地促进了工程招投标制度的推行，而H遏制了违法违规行为，对于防止腐败，提高管理透明度都收到了显著的效果。第二章练习题一、单选题1.下列（A）属于投标人的权益。A.平等地获得招标信息B.组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力C.依据招标文件规定，审定投标人的资质D.依法收取招标代理业务

5、1.建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（B）。A.计划价格B.预期价格C.实际价格D.合同价格二、多选题1.建设工程的招标投标主体包括（BDE）A.政府主管部门B.招标人C.建设工程交易中心D.投标人E.招标代理机构。2.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（ABCD）oA.按照国家有关观上需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；B.工程资金或者资金来源己经落实;c.有满足施工招标需耍的设计文件及其他技术资料;D.

6、法律、法规、规章规定的其他条件。E.监理单位已确定三、判断题1.授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。（J）2.建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者Jt•他组织。它不一定是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。（X）四、简答题1.建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？答：工程招标投标的特点主要表现在以下儿个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。2什么是建设工程招投标？答：建设工程招投标是在市场经济条件

7、卜一，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特处环节组成的特殊交易活动。这些特处环节包插招标、投标、开标、评标、决标、授标、屮标、签约和履约。3.招标范围在项目范围上是如何规泄的？答：根据《招标投标法》第三条规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项冃的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的巫要设备、材料等的采购，必须进行招标：⑴大型皋础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项日；⑵全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项日；⑶使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金

8、的项冃。4.公开招标与邀请招标各有何特点？各有何适用？答：公开招标的特点公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最人限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的日的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方而的不足。邀请招标的特点山于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的屮标机会。但与公开招标相比，市于招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提