中国养老的崭新模式

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1、中国养老的崭新模式：绿城乌镇雅园作者赵晖来源:第一财经日报时间 : 2013-07-0901:21这个月底，雅达国际和绿城集团合作的国内首个学院式颐乐养生养老项目——绿城乌镇雅园就要亮相了，这让上述的场景不再是美梦一场。江南奇景水中乡，后巷前街舟楫忙。行客欲知乌镇事，小桥黛瓦话沧桑。这是住在乌镇的好时光，很难想象，在这个“桃花源”养老会是一番怎样的场景？一种全新的“养老生活方式”即将在古老的乌镇呈现，这个月底，雅达国际和绿城集团合作的国内首个学院式颐乐养生养老项目——绿城乌镇雅园就要亮相了，这让上述的场景不再是美梦一场。梦想还有

2、些庞大：绿城乌镇雅园所在的乌镇国际健康生态产业园总规划面积达5500亩，核心区占地面积约1500亩，规划了养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，包括欧洲品牌的医疗公园、欧洲品牌的护理养老中心、五星级度假养生酒店，雅达与绿城共同打造的自助养老居住区——绿城乌镇雅园，其间还设置了3.5万平方米规模的老年大学——绿城乌镇颐乐学院。6大功能区块，一座国内功能齐备、设施先进、模式丰富、规模庞大的复合休闲健康养老主题园区将在乌镇呈现。“在最文艺的地方养老，老有所养，老有所学，老有所医。”绿城集团颐乐教育公司总经理葛婷婷表示，绿城乌镇雅园项目

3、是绿城在乌镇的一个养老试点项目，这代表更为细分化的养老模式也在渐渐浮出水面，既有机构的配套优势，又有传统居家的归属感与安定。乌镇样本这是养老地产的一次大胆尝试，在一个文艺气息浓厚的地方做养老项目。这样的场景颇为令人向往：在乌镇戏剧节的时候，一群追梦的老人，一起去看一场《如梦之梦》的话剧。绿城乌镇雅园与一般住宅不同，这很大程度上缘于有更齐全的养老服务配套，“对于养老地产为主题的绿城乌镇雅园，是一个‘学院式’的养老模式。”葛婷婷透露，除了在生活上提供服务外，让老年人找到好的精神寄托是绿城规划的方向。绿城乌镇雅园坐落于乌镇，是乌镇目前

4、正在打造的国际旅游区的重要组成部分，距杭州约65公里，距苏州约80公里，距上海120公里；“离长三角的多个城市都很近，如果从杭州开车去的话，只要一小时车程，对于都市人养身养老再合适不过。”绿城乌镇雅园相关人士透露，现在长三角开通了多条高铁路线，让交通更为便利，从上海坐高铁去的话，38分钟就可以抵达桐乡高铁站。很明显，他们把目光放在了长三角范围内的老人中，无论如何，让子女周末到乌镇来都算是一个不错的主意。目标人群也很清晰，据统计，截至2012年底，我国60岁及以上老年人口已达1．94亿，占总人口的14．3％，长三角更是超过16%，

5、预计在2013年将突破2亿。中国人口老龄化的迅速发展与家庭小型化、空巢化相重叠，与工业化、城镇化相伴随，与经济转型、社会转轨的变化相交织，急剧增长的社会养老需求与老龄事业发展滞后的矛盾日益突出。他们的目标是，让这组庞大数字中的老人们“老有所乐，老有所学，老有所为”。“学院式养老”绿城旗下养老项目设置的核心配套，有一个很文艺的名字，叫“颐乐学院”。这是绿城董事长宋卫平亲自敲定的。“颐就是休养、颐养的意思。我希望所有的老人能够快乐地休养，度过老年生活。”他对记者说，“资本的时代已经过去，接下去是公益的时代”，这或许是绿城开始进入养老

6、地产的一个重要原因。这个充满了人文气质的商人说，每个人都会老去。宋卫平要把养老地产做成一个长期的事业。这个事业发展得十分理想，迄今为止，绿城已在全国开办了20个颐乐学院，共有2200多名在籍学员，“现在还刚开始，未来学员会不断增加。”老年人在颐乐学院迅速找到了位置，去合唱团比赛，或者参加太极比赛，每个人都在这里玩得不亦乐乎。这种探索始于2007年，绿城在园区生活服务体系内设立了老年教育服务，而后尝试探索“学院式”养老模式，并在2011年1月5日注册成立绿城颐乐教育投资管理有限公司负责颐乐学院的研究和运营。2011年2月28日，颐

7、乐学院首先尝试在绿城园区内开办“走读式”校区，第一所颐乐学院在浙江杭州蓝庭项目成立。2013年7月，绿城乌镇雅园将正式对外，这是绿城学院式养生养老的首发之作，其中的绿城乌镇颐乐学院更是绿城所有颐乐学院的旗舰版。值得一提的是颐乐学院的校区，类似于“寄宿制老年大学”，老年人居住在“宿舍”，参加颐乐学院的日常学习活动，并以此作为晚年生活的主要内容。“活到老学到老”是颐乐学院的一个重要特质，葛婷婷表示，“我们特地和杭师大合作，按老年人的特点设置了科学的课程，有营养、社科、艺术、体育等。此前国外有过调查，生活在终身学习式养老社区的老人可以

8、多活八到十年。”学习之外更大的乐趣还在于每个人都有机会当老师，“教学相长”在绿城乌镇雅园得到了最好的体现，“课程设置依据杭师大的课程设置指导，并结合了绿城颐乐学院的办学经验，而师资的来源也就地取材，有近60%的老师来自小区内有特长的业主。”葛婷婷说，让晚年生活更