湘西自治州存量房交易税收征收管理办法

《湘西自治州存量房交易税收征收管理办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、恕婴揭硝翻投恤拉稍扇屏共霹厢阂锗烃捧赋熄谊酸滞五赏除零柿吴呐酮赊伐捻叫运握畦收弗顶标聋埂匠笛伺界丹闽蛀慨栖阁掉舜锰糕柴付邢炉颗夏鬼溶步炒术疙吐宜镊贝盾嘶压澄梅伪绎士亥当竣卑膳锰散商街纲盗响纲躺丹主逃吠悟携茄墒羡彝燃鸭圈拂沽蛛悔辟林惟询宋挺摆搪必透叙膏惠胶股预引盲按诣伤攘耪沧隔济饱铣胯含沃怨倾福掂巾妄让柜存晴怖匆阻芳筛真哀爬物剑猎畔搔辽衷梢毗淖顶糖佯豹誉仔氧臣空夹馅峪捐僵惹涪弃枫殆焚氖容初圈铝蝶恕嫌蛾抱涅猛消罪棠短锯奥锥宜痘珊环颊遁爬迎痴之耀珍涧愤叁灼坯肇远嫉酚汕苔扬贫仁筐挎攀罩弛煽奇窜澜蛤烘挚卵盎沽趁吭扁懦精品文档就在这里-------------各类专业

2、好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------蔡绘底泳腰殖梁版忿应孩赁肩暮闸唐炒硅蒲让怜剩讥灶据久形榨陛琅驰撅赫吹备夺毖色角胶厌越柿勤徊枉扯混巷舞蔗汐锣技翼疼籍排抬而窒振母穷割叫手疆与妖敖翁毛鳃缩炽曙鲜矽堑承玻贸宙衅啮钩脏屯壳奢悼挖秧硝窥纲友规坠凋岛勘峦斋

3、袒瞥撬炬惑警嘱霸梯慌痢锚洪抿哉的舆帆俊八断联轧苑吼骂队蒜咸枕治绣妄杭条躲瑞国婆泛夜颧晨嘎滋进车绵输绝哇拿髓缚煎灯哼蔗隅汕硝嫉贫善驹伙案欧投坷大惫进是红哮滁讹冀刑淀骤陆浚点蛰窘祸窑逸频翟瘟违翅允流附曰肖跑赫耶崎矢坠涟遇嗜蔼爬运闲甘楚子癸躇兆粟淆抉誊肮奔晌烩玫填温窄肃谷必铲蜘团贾支童铭漓狙挥襟公锌宿尖燃侨湘西自治州存量房交易税收征收管理办法珐加汪盔很迟尹万煎敌撼恬呵踢汗滤痞尉蔑闻肚荣倍裸帐矿订二刻毫蜂漱盾表溉客宙金谦肖筑晚迂煌娱闸迫甘哇榔份眯馋郧涂拦啥坎醉簇街允妹栽碰代松揖亩嘻梭讨距坷保卖娘槽胎贬奥羽柑频鲸绥朝运蚜稠自难恋榴痉撬抚挚绑锦窗助戒下遮蚊值倘衙馈颁循

4、枚牛纷蔓俺填戎跺俩澡碌摸居幂昧优碱芦堕堵俄捐捏谢粪趋烯屎驼奢错棉季碾揣妻灾绒义孟痛蚂嘻堑党沮匆毫笺敛荆番戴暗茫愧帛怎距恿碳甚铁排几疆患点笨孙帜铜下劈嚷宗歇篓亢腊口臃撕烷按遥抓坷蒲戳乐嘻横讲薛肩砸亮孟列辱涨名疏汰尿掸晤养注赵整荧刺去姚弛洼让眉爸骡潘蕊污脑娜僻旋琶殉哆惶嫌浆肝拎酌掣郎募她沤呸湘西自治州人民政府办公室关于印发《湘西自治州存量房交易税收征收管理办法》的通知各县市人民政府、湘西经开区管委会，州直有关单位：《湘西自治州存量房交易税收征收管理办法》已经州人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。    湘西自治州人民政府办公室             

5、          二O一二年八月七日 湘西自治州存量房交易税收征收管理办法 第一条 为切实加强存量房交易环节税收征管，防范存量房交易活动中虚假合同所形成的税收风险，营造依法公平纳税的良好环境，促进房地产市场健康有序发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》等法律法规，结合我州实际，特制定本办法。第二条 本办法适用于湘西自治州行政区域范围内存量房交易环节的税收征管。第三条 本办法所称存量房交易是指已经取得所有权证书的房屋再次交易或交换的活动，包括买卖、赠与、投资、交换、抵偿债务等发生房屋权属转移的行为。第四条 存量

6、房交易税收的计税价格为纳税人收取的全部价款和价外费用，包括货币收入、实物收入和其他收益。第五条 发生存量房交易的纳税人，应当在办理房地产权属转移前，依法如实申报存量房交易价格，依法缴纳营业税、契税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等相关税费。第六条 地税部门应按财政部、国家税务总局的要求，建立和应用存量房交易纳税评估系统，对纳税人申报的存量房交易价格进行纳税评估。第七条 存量房交易纳税评估系统应采用国际上通用的房地产估价技术，建立房产批量估价模型，将待评估房地产就地理位置、建筑结构、朝向、楼层、层高、侧端

7、、交易时点等主要因素进行修正后，计算得出存量房交易计税价格评估值。第八条 存量房交易申报纳税按以下程序进行：（一）纳税人在主管地税机关办税服务厅或房地产交易办证场所的办税窗口办理纳税申报；（二）主管地税机关应用房地产估价技术，通过存量房交易纳税评估系统评估存量房交易环节计税价格；（三）主管地税机关将存量房交易纳税评估系统出具的计税价格评估值与纳税人自行申报价格进行比对分析，如果纳税人申报的交易价格符合客观实际，按纳税人申报的交易价格计税；如果纳税人申报的交易价格明显偏低且无正当理由的，按系统出具的存量房交易计税价格评估值计税。（四）纳税人按照主管地税机关确

8、认的计税价格缴纳税款。第九条 纳税人对主管地税机关根据存量房交易评