思源：2011年深圳秋交会总结-秋交会特点浅析及折射出的市场变化

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1、2011年深圳秋交会分析——秋交会特点浅析及折射出的市场变化目录展会特点1参展单位亮点展示2秋交会折射出的市场变化4市场后市走向判断5典型项目分析3展会特点Part1.2011秋交会展会时间：2011年10月1日——10月5日展会地点：深圳市会展中心一号馆主办单位：深圳市国土资源和房产管理局承办单位：深圳市土地房产交易中心战略合作媒体：腾讯·大奥网全程战略合作伙伴：深圳市禾盛行广告有限公司主题：“为深圳人的家而努力”主题—回归刚需“为深圳人的家而努力”！展会信息参展商：39个参展楼盘：99个，深圳21个，外地78个参展楼盘类型：别墅9

2、%，普通住宅62%,高尚住宅：23%写字楼、商铺6%本次秋交会，参展商共计39个，参展项目共计99个，其中深圳项目21个，外地项目78个；总体而言，参展商相比去年秋交会增长了49%，但展会期间楼市成交惨淡，市场观望情绪依然渐浓。参展商共计70个，参展项目共计99个，其中深圳项目21个，外地项目78个展会整体布局本次参加秋交会的参展商包括开发商、房企单位、规划设计机构、代理中介机构，家居建材企业等一系列关联企业，参展会场主要分为房展区、地产专业服务区、建材展区、地产讲坛区等几大场区。品牌地产展：本次参展商以来自本土知名开发商为主，并携惠

3、州、东莞等珠三角城市的品牌房企的99个优质楼盘参展，这些品牌开发商包括全国房企领头羊万科地产，深圳老牌国企深物业、城建、央企代表中信地产、保利地产，深圳民企新锐绿景、星河、龙光、中洲等专业服务展：参展商为房地产相关行业。包括媒体（新浪、搜狐、搜房、第六媒体等）、银行（建行、浦发、工行等）、广告公司、建筑规划设计机构、策划代理机构（中原）等建材展区：主要是由家居、建材、电器等企业参展地产专业服务区建材展区地产讲坛区房产展区地产讲坛区：分为公众论坛和专业论坛，将于1日-4日举行。其中专业论坛的场次达12场。参展会场主要分为房展区、地产专业

4、服务区、建材展区、地产讲坛区等几大场区。展会创新点针对资金预算一般的客户推出北主通道54平方米经典展位针对希望小做尝试参展的客户推出秋交会广告展位针对区域推广的客户特辟区域推广板块针对有意向一举成名，一鸣惊人的突击性客户推出秋交会“品牌日”活动力争将本届秋交会办成一次以房地产为主题的上中下游各个行业企业聚会的大party，让每一个企业都能在秋交会上找到适合自己的舞台本届秋交会最大的变化在于针对不同的开发商推出不同的方案灵活应对市场需求全面系统解决开发商遭遇的阻力，从品牌推广、项目销售、区域整体推广、高端专业论坛等方面着手，搭建开发商与

5、购房者最大的互动沟通的舞台针对公众的购房问题分8场研讨深圳热点片区投资价值及未来发展趋势的讲座针对当下市场环境对行业发展的更高要求推出12场秋交会地产名家讲坛展会活动论坛活动和公众活动2011秋交会12大专业论坛论坛1：房产电商营销，噱头还是创新？论坛2：健康养老住宅市场，下一个住宅产业新利润点论坛3：商业地产发展模式探讨论坛4：新科技、低碳、绿色地产….概念能否换来新收益？论坛5：创意地产经营之道论坛6：城市更新，开发商上速度与质量的比拼论坛7：新形势下房企品牌建设之道论坛8：西部等三四五线城市开发技巧及注意事项论坛9：探讨地产品牌

6、的诸多可能，关于品牌的前卫观念与实践论坛10：新媒体营销沙龙论坛11：华侨城片区优质生活环境与投资置业的可持续发展论坛12：前海后花园-碧海中心城，投资自住两相宜论坛13：调控楼市下的投资机会论坛14：不同客户类型置业最佳选择论坛15：投资豪宅的机会点论坛16：学位房，你hold住？论坛17：什么时间投资置业名校片区是最佳时期？论坛18：房地产新政下法律纠纷类型、处理及法律风险控制。。。。。。。。。2011秋交会8大公众论坛1、西岸精品楼盘深圳行项目推介会2、滨海度假地产，未来人居模式探讨3、中信新城战略规划及品牌发布会4、进入21世

7、纪后的国际化5合1教育5、深物业30年主题活动6、新财富-澳洲地产投资报告会7、2011深圳“金九银十”楼市论坛8、地产融资，何种渠道才是融资之王道？9、“深港都会系列”新品发布会10、中西古今潮流家居文化11、红酒的新媒体营销。。。。。。。。。专家论坛公众论坛参展商分析一线开发商和目前高关注项目多数缺席楼市调控政策不断从严，市场购房意愿、能力不断下降，开发商资金盈余日趋紧张，面对低迷的市场，开发商期望借助秋交会吸引更多的客户，2011年秋交会有39个参展商，同比去年秋交会有所下降传统上秋交会的“常客”如金地、招商、鸿荣源、中粮、华侨

8、城等房企均未参展。在所有的一线开发商中，仅有万科。此外，由于即将推出深圳市场上的首个项目，保利地产也首次正式参展。本届秋交会会场中最核心的几个展位均被城建、深物业、中信等国有企业占据，“国进民退”之势十分明显。目前深圳楼