年产2亿块蒸压砖项目可行性报告

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1、第一章概况一、项目概况（一）项目名称年产2亿块蒸压砖项目（二）项目选址XXX临港经济开发区（三）项目用地规模项目总用地面积14020.34平方米（折合约21.02亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数74.79%,建筑容积率1.01,建设区域绿化覆盖率6.56%,固定资产投资强度196.88万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积14020.34平方米，建筑物基底占地面积10485.81平方米，总建筑面积14160.54平方米，其中：规划建设主体工程1025&21平方米，项目规划绿化面积929.49平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计106台（套），设

2、备购置费1057.90万元。（七）节能分析1、项目年用电量883390.66千瓦时，折合108.57吨标准煤。2、项目年总用水量3755.49立方米,折合0.32吨标准煤。3、“年产2亿块蒸压砖项目投资建设项目”，年用电量883390.66千瓦时，年总用水量3755.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.89吨标准煤/年。达产年综合节能量38.26吨标准煤/年，项目总节能率26.36%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX临港经济开发区发展规划，符合XXX临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

3、严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资4863.38万元，其中：固定资产投资4138.42万元,占项目总投资的85.09%；流动资金724.96万元，占项目总投资的14.91%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入5303.00万元，总成本费用4191.51万元，稅金及附加74.48万元，利润总额1111.49万元，利税总额1339.28万元，税后净利润833.62万元，达产年纳税总额505.66万元；达产年投资利润率22.85%,投资利税

4、率27.54%,投资回报率17.14%,全部投资回收期7.33年，提供就业职位111个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX临港经济开发区及XXX临港经济开发区蒸压砖行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX临港经济开发区蒸压砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“年产2亿块蒸压砖项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济开发区经济

5、发展，为社会提供就业职位111个，达产年纳税总额505.66万元，可以促进xxx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率22.85%,投资利税率27.54%,全部投资回报率17.14%,全部投资回收期7.33年，固定资产投资回收期7.33年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。发挥工业转型升级（中国制造2025）资金作用，重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，为民营企业转型升级提供产业支撑。（工业和信息化部、财政部）“十三五”时期，我省制造业发展的指导思想：全面落实党的十八大和十八届三中、四中、五中、六

6、中全会精神，深入贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提高发展质量效益为中心，以促进制造业创新发展为主题，以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线，以供给侧结构性改革为突破点，突出做优增量、调整存量、主动减量，扬长避短、精准施策，强化工业基础能力，拉长产业价值链，加快构建产业新体系，推动制造业保持中高速增长、迈向中高端水平，推进我省由制造大省向制造强省跨越，为实现“十三五”时期经济社会发展的总体目标作出更大贡献。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14020.3421.02亩1.1容积率1.011.2建筑系数74.79%1.3投

7、资强度万元/亩196.881.4基底面积平方米10485.811.5总建筑面积平方米14160.541.6绿化面积平方米929.49绿化率6.56%2总投资万元4863.382.1固定资产投资万元4138.422.1.1土建工程投资万元1222.902.1.1.1土建工程投资占比万元25.15%2.1.2设备投资万元1057.902.1.2.1设备投资占比21.75%2.1.3其它投资万元1857.622.1.3.1其它投资占比3&20%2.1.4固定资产投资占比85.09%2.2流动资金万元724.962.2.1流动资金占比