九达物业维保合同2

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1、机房维保合同（2013年度）北京福诺维得能源技术有限公司机房设备维保合同甲方：乙方：北京福诺维得能源技术有限公司代理人签字：代理人签字：廿期：日期：为明确双方的权利和义务，本着公平、诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。一、本合同经双方代理人签字盖章后生效。二、甲方委托乙方对木单位空调机房设备履行维护和保养。三、服务期限：自2013年01月QL日起至2013年12月工L日止，为期_L年。四、服务内容及双方责任：服务内容：本合同乙方服务范围为锅炉（含锅炉本体，燃烧器，锅炉电控箱）、直燃机（含本体，燃烧器，空调电控箱）、泵房设备（含水泵

2、，水泵控制柜）、冷却塔（含电湘L、清洗）锅炉电控箱）、空调末端设备以及合同包含的其他锅炉房设备，本合同不含管道、阀门。乙方保证本合同中维修保养的设备在合同期限内正常运行，使甲方达到节能、安全、降低管理费用的目的。同时乙方保证锅炉设备通过锅检部门的检测验收。乙方为甲方提供如下服务：1、配合甲方接受政府部门对服务期内的设备实施年检。乙方对维修保养合同范围内项冃负责，保证通过相关部门的验收。（如果验收不合格，二次检验费用由乙方负责）2、乙方负责对甲方司炉工的操作、安全、维修、管理等的培训，配合甲方保证设备的安全运行。3、乙方负责安全阀、压力表

3、、排污阀等的校验，其费用由乙方承担。4、乙方负责环保局对锅炉的烟气检测，并保证验收合格，其费用市乙方承担。5、乙方负责锅炉一次补水泵、软化水设备、燃气报警装置的维护。6、采暖季结束后乙方对锅炉设备实施全面的保养，锅炉房内其他设备的非运行保养，以利于来年的采暖工作。采暖季前乙方对设备实行全面的调试和清理，配合甲方采暖锅炉的试运行。乙方责任：1、服务时应严格遵守甲方有关规章管理制度。2、每月定期派工作人员（甲方报修不限次数），按维保内容及要求进行调查、检查、清洁等保养工作，以使设备正常运行。3、为甲方提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修

4、通知后两小时内到达现场，在最短时间内处理事故，保证甲方正常供暖。4、乙方对维修期间设备上800元（含）以下的配件无条件免费提供。5、乙方以成本价向甲方提供的单个备件（800元以上），按时上门送货安装，并对更换的零配件保修一年。6、当发现或发生非保养责任事故时，及时以书面通知甲方整改，当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用设备。7、设备停运后，燃烧器、电控箱的清洁、保养。8、设备启运前燃烧器、电控柜的调试、检测。9、为用户提供合理化建议并义务提供整改方案。甲方责任：1、负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项冃进行考核及确

5、认。2、保养吋，给予乙方合理充分的停机时间，并给予配合。3、当出现零配件损坏时，甲方可委托相关权威机构鉴定，并尽可能使用乙方提供的或经乙方认可的备品备件，以确保设备的正常和安全。4、因管理，使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签定修理合同。（800元以下的配件不在此规定范围）五服务费用（人民币元）序号项目服务内容总价备注1锅炉维保锅炉本体、燃烧器、锅炉电控箱6,0002空调维保空调本体，燃烧器，空调电控箱30,0002台3水泵水泵、控制柜6,00010台4冷却塔电机、清洗6,0002组5空调末端设备风机盘管维修保养1,2000

6、6费用总计60,000总计：60,000元大写：人民币陆万元整六：付款方式：1、自本合同生效之日起七日内，乙方支付给甲方合同总额的25%；以后按季支付，在每季度开始七口内，乙方支付给甲方合同总额的25%。2、零部件的购置费在更换之前一次性支付给乙方。七、如合同发生纠纷，甲乙双方均可采取下列方式解决。1、双方协商解决。2、请求消费者协会调解。3、向法院提起诉讼。八、本合同一式二份，具有同等法律效力。