XX酒店工程部有关制度汇编

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1、XX酒店工程部有关制度汇编第一节维修管理制度一、工作运行制度（一）维修组调度每天迅速，热情的接听报修屯话，详细记录报修内容，同时派发《报修单》（表单一）如维修动用明火则需填写《动用明火通知单》（表单二）报部门领导及有关部门审批。（-）调度员对完成的报修应及时进行整理，对报修单上的材料栏报领班签字，材料费超过100元报请部门经理签字。（三）调度员每天填写《日班值班记录表》对当天未完成的报修单汇总，填写在“遗留工作,，一栏里，写清遗留原因。（四）维修组夜间值班由配电房值班人员接听报修电话，记录报修内容并

2、派发《报修单》，由夜间值班维修工进行维修，并把维修结果记录在《夜间值班记录表》对未完成的报修单汇总后填写在“遗留工作^一栏内，并写清遗留原閃。（五）每天早上由配电房值班人员把《夜间值班记录表》送至维修组调度员处，由调度员会同《日班值班记录表》并填写上当天用水量后报部门。（六）调度员每月按月度计划合理安排维修电工进行电气设施检修,并填写《屯气设施检查表》（表单三）。同时对厨房、餐厅设备设施派员进行检查。第二节空调房管理制度、交接班制度（-）控制好漠化锂制冷机真空度，机组的进汽量，冷媒水冷却水的进水量，

3、温度情况，使用水、汽热交换时，控制好水汽的进出口量和温度，使各泵在正常使用状态，交班时，全面检查一次，并认真填写运转情况记录（表单四）。（二）交班时，如遇事故未处理完毕，待处理完毕后，再进行交接班，但接班者应协同处理。（三）接班者如果不按时上岗接班，交班者不行擅自下班。（四）接班者应提前十五分钟到岗，查阅运转记录，检查设备运转状况，点清工具。（五）当班人员应将机组和各种设备运转情况填报交接班记录表。二、空调设备巡查制度（一）主机巡查制度1、每半小时按操作表所列项目对空调主机进行检查。2、每小时检杳一

4、次集水总量压力工作状况。3、每小时计算机组制冷量。（二）水泵电机巡查制度1、检查水泵，电机轴承温度运转是否有异响和振动。2、检查压力表度数是否正常。3、检查联轴器中否有异响，转动轴是否漏油。4、检查不止常漏水现象。（三）冷却塔巡查制度1、每二小时检查一次运转电流、电压。2、每天二次到实地检查一次运转情况，包括运转时是否有异响,振动及水流是否正常，塔内水位是否正常。（四）空调机房水汽交换巡查制度1、每半小时检杳进出口温度是否正常。2、各阀门开闭是否正常。3、是否有漏水现象。三、空调机房维护保养制度1、

5、空调房短期保养制度（一）空调房短期保养2、空调机房主机短期保养制度（1）氟锂昂制冷机主要是保持机组内的真空度，若发现有空气进入机内，应及时启动真空泵抽除，此外还应注意环境温度变化情况，以防溶液结晶。(2)检杳氟锂用制冷机各部件是否失灵、漏汽、漏水,如有应及时排除。（3）检查氟锂制冷机各仪表是否正常，及时更换不正常的仪表设备。（4）分析机组一个月来的运转情况，判断继续运转的可靠性。3、对空调机房水泵的短期保养。（1）定期给轴承加油。（2）清除外面油污及尘土。（3）填料区是否有较大漏水现象。(4)经运转

6、800—1000小时后，将思承油全部放尽，更换新油。4、空调机房对冷却塔短期保养(1)检查轴承是否需要加油。(2)清理变速箱内外污垢。(3)检查主要部件连接螺丝的紧固情况。(4)清理疏水滤网及冷却水塔内表面。5、空讯机房水、汽热交换短期保养(1)检查各接口开关及阀门是否渗漏。(2)检查各阀门是否失灵，如有损坏应及时更换或修理。(3)检查各仪表准确可靠性，否则应及时更换或修理。(二)空调机房长期保养制度1、空调机房对氟锂昂制冷机组维修保养制度。(1)将机组中的溶液放入储液罐内。(2)氟锂昂制冷机内充入

7、0。2kg/cm2(表)的氮气或保持真空状态。(3)经常检查氟锂昂机组密封情况，发现充氮气压力或真空度降低时，及时检漏，以保持良好的密封性能。(4)环境温度机房室内)可能低于零度的地方将冷凝器、蒸发器、传热管的存水放出进行干保养，以防管子冻裂。(5)传热管清洗：打开吸收器、蒸发器、冷凝器盖检查传热管使用情况，并清洗管内结垢和脏物。(6)氟锂昂溶液的处理：若机组内放出溶液混浊、颜色由淡黄色变为暗红、黑色和绿色应进行处理。a：测定氟锂岗溶液中的馅的含量及PH值。b：用沉淀或过滤法清除溶液中的杂质使之澄清

8、。c：若自己不能处理，应报告主级请示向专业单位处理。（7）检修或更换性能低下的零部件，如真空泵的阀片、隔膜阀、密封圈、隔膜、疏水器等。（8）机组外表清洗，如有必要油漆。2、空调水泵的长期保养（1）检查所有运动部件的蘑损情况更换轴承油。（2）检查密封件的密封情况，测量记录叶轮密封环的密封间隙。（3）检查泵叶泵壳的腐蚀情况，清洁泵叶泵壳内外表面及机架除锈做油漆保养。（4）检查各仪表的准确性。（5）检查所有附属阀件是否正常。（6）校对轴线检查键与键轮的磨擦情况，检查与轴是否