长寿古镇市场营销策划书

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1、天长地久，千年福寿重庆师范大学营销策划书长寿古镇市场营销策划书2012年5月名称：长寿古镇市场营销策划书姓名：陈松松、罗琴、刘厚斌、赵蕾学校：重庆师范大学专业：市场营销18天长地久，千年福寿正文：目录一、策划目的………………………………………………2二、分析当前的营销环境状况……………………………31．宏观分析………………………………………………32．微观分析………………………………………………5三、市场机会与问题分析……………………………………91.SWOT分析………………………………………………9四、营销目标………………………………………………111.SPT分析…

2、……………………………………………11五、营销战略………………………………………………131.营销宗旨……………………………………………132.产品打造策略………………………………………133.价格策略……………………………………………144.销售渠道……………………………………………145.广告宣传……………………………………………15六、具体行动方案……………………………………………16七、各项费用预算……………………………………………1718天长地久，千年福寿一、策划目的1树立长寿品牌形象，建立长寿地区福寿文化的文化价值观；2宣传长寿古镇远古怀旧的特色，提高长寿

3、古镇知名度；3在保护生态景观的基础上，以自然景观和人文景观相结合，挖掘升值空间，获得更多的市场认可度；4增强“养生健体”的开发理念，打造长寿为益寿养生胜地；5强化品牌内涵，为长期发展铺平道路，巩固长寿古镇在全国市场的地位；6推广长寿古镇的淳朴民风同时营造休闲的生活气息，使长寿古镇的生活模式成为西南地区的生活时尚。18天长地久，千年福寿一、分析当前的营销环境状况宏观分析：1.地理位置：　长寿古镇位于重庆市长寿区城区，地处重庆核心都市区外围，属于1小时经济区的范围。距长江约3公里，南邻渝宜高速公路，北靠渝巫（山）路和渝利铁路、渝万城际铁路，东接长寿区桃花新城，南接老城区，

4、西、北紧接菩提山旅游区，占地2000亩，是菩提山.中国长寿文化城的重要组成部分。18天长地久，千年福寿2．经济政策：重庆成都是西南地区的核心发展区域，国家中心城市，长江上游地区经济中心和金融中心，长江上游航运中心，西部综合交通枢纽。重庆成都人口众多，经济发展迅速，中国政府实行西部大开发的开发地区，国家历史文化名城之一，著名观光景区分布广泛，形式多样。2011年，国务院批复的《成渝经济区区域规划》把重庆定位为国际大都市。重庆本身重视加快发展区县地区，扶持各种景区的开发塑造，培养新兴的景点，加快旅游业的发展规划。3.社会文化：巴渝文化是长江上游最富有鲜明个性的民族文化之一

5、，历史悠久、绚丽多彩，是中华灿烂文化的重要组成部分。巴渝历史厚重独特，时间的云烟虽已散去，但先民活动的遗迹却凝固在一座座城镇上。长寿古镇就是秉承着发扬巴渝文化的特色，重现巴渝文化的场景。而且重庆成都慢节奏的生活方式，休闲安逸的生活特色完美的体现了福寿文化的深意。学习享受生活，体验健康快乐的生活方式，来到诠释福寿文化的核心思想长寿古镇，便可以豁然开朗。4.自然生态：5.竞争环境A.弊：自1999年以来,古镇的旅游业就呈迅猛发展的态势。古镇旅游已经被开发的淋漓精致，其中最为著名的就是江南六大水乡。江南六镇之所以能名扬中外、游人如织，其中一个重要原因是依附于以上海为中心的苏

6、杭旅游商圈——上海作为中国最被看好的经济、贸易、金融、物流中心，是极具发展潜力的长江流域之龙头老大，加之有超过千万的城市人口及数以百万计的流动人群；而苏杭素有“上有天堂，下有苏杭”18天长地久，千年福寿之美誉，这个历经千年文化积淀的品牌，其所塑造的深入人心的旅游品牌形象。更是产生了难以估量的市场感召力与拉动力。因此，当似乎久违的小桥、流水、石板路、青砖黑瓦、高门大院突然映入眼帘的时候，对都市人心灵深处的触动是可想而知的。江南六镇依托人口众多、消费力巨大的大上海及业已形成强势传统旅游品牌之苏杭二州，全力推出旅游观光诉求，大打江南水乡概念，把温柔、委婉、清新、脱俗、怀旧、

7、石街、拱桥、名人、古风、建筑演绎到淋漓尽致的地步。如今。在江南六镇依旧火热的同时，其他地方依据地方特色的各种古镇也逐渐受到旅游者的关注。长寿古镇面对的竞争者日趋增加，竞争压力越发增强，强化地方特色，明确优势目标应该作为核心发展理念。B.利:江南六镇之间与其说是团结一心、众志成城，不如说是貌合神离、同床异梦，相互之间的竞争难以避免。只要有利益冲突，矛盾必然存在，因为江南六镇是同构性或同质性的。他们产品的同质化，以古建筑为载体，仿古的生活方式，以商品销售为兴奋点，文化表演缺乏依据，展览多模仿，都是他们的诟病。所以，长寿古镇可以吸取教训，以此为戒，利用自身