工程建设项目经理培训教材-施工管理

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1、施工管理主讲：芦秀海工程建设项目经理培训教材编委会工程建设项目经理培训教材第一章施工项目管理概述第一节施工项目的概念一．施工二．项目三．施工项目四．施工项目的特征（一）项目的特征1．项目的一次性2．项目的目标明确性3．项目的完整性（二）施工项目的特征1．施工项目的单件性2．施工项目的功能和约束条件的明确性3．施工项目的完整性五．施工项目的规律（一）项目的普遍性规律1．项目的一次性规律2．项目的目标明确性规律3．项目的完整性规律4．项目的社会系统性规律（二）施工项目的经济规律1．对外讲信誉2．对内讲效益六．建筑

2、业产品及其生产的特点（一）产品的特点1．空间上的固定性2．产品的多样性3．体形庞大（二）施工生产的特点1．生产的流动性2．施工的单件性3．施工的地区性4．生产周期长5．露天作业多6．高空作业多7．生产组织协作的综合复杂性第二节施工项目管理的概念一．管理二．施工项目管理举例：“管道工程”工程量为50000DIN；工期八个月。（一）变MCS计划为作业计划（第一管理工作就是“计划”）（二）组织（三）协调（四）控制按钟形曲线分布，月计划为：KDIN1210864212345678月份月计划26101210622累计2

3、818304046485050000450004000030000200001000012345678月份进度曲线控制图总之：管理就是计划、组织、协调和控制活动的总和。三．施工项目管理的追溯与展望秦代三大水利工程1．四川的都江堰（256~251B.C）建于秦昭襄王时代,李冰任蜀郡首时。2．陕西的郑国渠(246~237B.C)建于秦王赢政十年。3．广西的灵渠(219B.C)建于秦始皇三年。灵渠示意图猫儿山湘兴安江漓灵渠A海洋河江桂林西江珠江“A”大样江湘344M铧嘴133M海洋灵渠河6米15米灵渠水库坝断面图郭

4、沫若颂“灵渠”诗一首“秦皇必竟是雄才，北筑长城南岭开。铧嘴劈湘分半壁，灵渠通粤上三台。江山一统泯畛域，工匠联翩作主裁。传说猪龙深作孽，英雄伟绩费疑猜。“四．施工过程各阶段的项目管理工作施工过程：始于施工准备，止于机械竣工（一）施工准备阶段（二）施工阶段（三）交工验收阶段（四）回访、保修阶段（五）质量保证期——机械保证期的规定1．国内工程：按照《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）的规定办理。2．国际上通用的机械保证期一般是在工程合同中约定。如我国从国外引进的化肥生产装置的机械保证期，合同规定为：（1）

5、合同生效后50个月；（2）机械竣工后14个月；（3）投料试车达到80%产量，且连续24小时运转后12个月。取以上三项时间中，以最早到达时间为准。五．施工项目管理工作的总结与分析（一）目的：（二）总结、分析的内容1．合同目标完成情况的总结、分析2．施工技术与管理技术进步情况的总结、分析3．思想工作的总结、分析六．机械竣工第二章施工管理的组织机构和职责第一节概述一．组织的概念（一）组织机构（二）组织行为二．组织职能（一）组织设计（二）组织运行（三）组织调整第二节施工管理的组织机构和职责工程公司施工管理包括：1．经

6、营性的施工管理2．项目施工管理（1）本部施工项目管理（2）现场施工项目管理一．工程公司施工部的组织机构与职责（一）组织机构工程公司经理工程公司副经理综合管理组技术组工程管理组计划组费用组质量监督组材料管理组1.公司本部图纸资料1.资格审查.计划施工预算1.施工监督1.仓库管理项目施工施工方案2.招标管理进度控制费用控制2.施工质量2.现场采购经理质量管理3.分包合同统计财务管理检验管理2.现场施工设计联络管理检测会计核算3.质量记录3.机具管理经理施工标准报告4.质量确认3.施工经理规范施工能力助理变更处理分

7、析4.人事5.安全6.行政管理施工部项目经理公司本部项目施工经理1．施工计划2．组织和人员配备3．招标和合同管理4．项目协调现场项目施工经理5．分析、监督、指导工程技术计划费用质量材料综合管理组服务组组组监督组管理组管理组图2—2典型的项目施工管理部的组织机构CUF项目经理部的组织机构项目经理设计经理采购经理施工经理开车经理施工经理助理总工程师总经济师质量总监行政经理项目合同计划统计土建会计调度费用土建机械人事仓库机械管道保卫管理管道电气医务发票电气仪表通勤经营性施工1．项目投标阶段，提供报价有关施工管理工作

8、资料，争取拿到工程项目；施工部2．项目中标后，负责组织项目施工管工理部；程3．项目施工中，综合平衡所有项目作公出有利于工程公司施工管理的建议司4．负责指导项目施工经理和施工管理施人员的工作；工5．项目结束后，负责进行工程项目质管量回访。理基础性施工1．制定施工方面的工作程序、规定等管理工作施工管理文件，以便政令统一。2．编制施工管理的基础性工作。如标准、规范、施工方法、工作程序。3．培训施工管理人员