自贸区政策环境下的业务创新与风险管控

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1、融资租赁自贸区政策业务优势㈠对于承租方1、冇效解决承租方在进行技术改造和经营过程中遇到的资金短缺困难；2、不占用银行信贷额度；3、通过资产的售后冋租盘活闲置资产；4、优化资本结构，降低资产负债率；5、加速折旧，调节利润和企业中短期税费负扌H；6、与国内租赁公司合作可以防范汇率风险。㈡对于银行1、加速资金周转，增强流动性；2、以实物资产为载体融资，有利于银行控制信贷风险、保障资产安全;3、银租合作可以增加企业财务顾问、资金结算、账户监管、信用担保等银行中间业务，增加新的利润来源。㈢对制造厂商1、加速产品销售，迅

2、速扩人产品的市场份额；2、减少应收账款和分期付款销伟的风险；3、减少销售借款，降低资产负债比率；4、加速资金周转，提高使用效率，冇利于新产品研发和扩人再生产。㈣对政府部门1、通过租赁公司拉动银行和社会投资，发挥财政政策的乘数效应;2、满足政府公用事业、基础设施建设对资金的需求；3、利用融资租赁的方式加快国有大中型企业的技术改造；4、盘活社会存量资产。产品（一）直接融资租赁出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易，它以岀租人保留租赁物件的所有权和收取

3、租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、使用和受益的权利。（二）委托租赁委托人基于对受托人的倍任，将其合法所有的、不被禁止或限制流通的、适合丁•租赁的财产权委托给受托人，山受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受托人的利益或特定H的，以租赁的方式运用和处分的行为。（三）售后回租承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。这种方式有利于企业将现有资产变现，还可以用來改善财务状况和资金结构、改善银行信用条件。（四）转租赁以同一物件为标的物的多次融资租赁

4、业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他岀租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为H的的租赁形式。租赁物品的所有权归第一出租人。（五）杠杆租赁岀租人投资租赁物总购买价20%40%的资金，其余人部分资金以出租人的名义向银行借贷，购买租赁物并出租给承租人使用。出租人必须以租赁物作抵押并将有关权益转让给贷款人。（六）分成租赁分成租赁是一种新的租赁形式，结合了投资的某些特点。和赁公司与承和人之间在确定和金水平时，不是以固定或者浮动的利率作为确定租金

5、的依据，而是以租赁设备的生产量或金业与租赁设备相关的收益來确定租金。♦混合租赁*混合租赁一对于同一项租赁交易，根据租赁准则关于租赁的五条认定标准，岀租人认定为融资租赁，承租人认定为经营租赁。*会计上的五条认定标准：标卅在租赁期届满时，租赁资产的所冇权转移给承租人。标卅二承租人冇购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。标准•「即使资产的所有权不转让，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。标准四承租人在租赁开始日的最低

6、租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。标准五租赁资产性质特姝，如果不作较大改造，只冇承租人才能使用。6.飞机预付款融资航空公司与飞机制造商签订购机合同，航空公司需耍根据飞机制造商的耍求支付一定比例的预付款。公司可在航空公司提供保证或其他担保的前提下，依据预付款的支付进度，为航空公司提供此阶段的融资服务。7.飞机抵押融资当飞机产权明晰、未设定抵押权、齐项检验及经营证照齐全、符合飞行条件和保险公司承保要求时，公司可在办理

7、飞机抵押和飞机登记手续、变更保险权益等条件下，提供抵押率从30%-100%不等的融资。职能定位以公务机和玄升机为主要市场，适时进入商用航线机领域，兼顾航空上下游产业链的整合。租赁物主要涵盖公务机，直升机等通用类飞机、客货运航线飞机、飞机发动机、模拟机、航材及其他航空设备等。产品定位以融资性租赁为主，经营性租赁为辅，今后逐步转变为以融资性租赁和经营性租赁并重。客户定位国内外公务机、直升机等通航类飞机购机企业、国内外公共航空公司、通用航空公司、机场等。业务覆盖全产业链一、机型品牌1、公务机湾流、庞巴迪、达索、巴西

8、航空工业、塞斯纳、豪客比奇、波音、空客等2、直升机西科斯基、欧直、贝尔、麦道、阿古斯塔、中航直升机等3、航线机型波音、空客、庞巴迪、巴西航空工业、中航工业等4、各类其他通航机型、模拟机等5、航空设备等二、地域范围覆盖国内外。为工程机械、通用设备利车辆提供租赁服务。依托民生和赁的产品利资金优势、车辆及工程机械厂商的M场网络和客户基础，在确保业务安全便捷的同时，降低产品购买门槛，推动厂商快速扩大销售规模