玛纳斯质量通病防治措施(好)

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1、工程质量通病专项防治措施工程概况1.1工程名称：中华碧玉园项目C区C3-1.C3-2C4-1C4-2楼1.2施工单位：石河子恒业建筑安装工程有限责任公司1.3总建筑面积：15392.19平方米1.4建筑结构层数：C3-2.C4-2地上二层C3-1.C4-1地上三层1.5结构类型：框架结构1.6工程地点：新疆昌吉玛纳斯县1.7建筑物形状：建筑物均呈一字型1.8合同工期计划：开工日期：2014年4月1日；竣工日期：2014年10月15日针对现实中存在的一些质量通病，特做本专项方案及防范措施。一、混凝

2、土现浇板裂缝措施：经过多年来的应用表明，其板的微裂缝已成为建筑工程施工过程中的一项质量通病，同时也是用户投诉比较多的质量问题，为了响应自治区建筑业《关于现浇板裂缝专项治理措施》，在我公司承建的建筑工程中减轻和消除现浇板微裂缝，进一步提高工程质量，现制定以下防治措施。(一)混凝土现浇板裂缝的特征及产生的部位：1、现浇板面砼塑性裂缝（又称干缩裂缝）：表面特征为数量多、无规则、不连续，裂缝宽度一般在0.05mm—1.0mm之间，深度3—10mm，2、板跨内变形裂缝：表现特征为裂缝连续贯通、有规则、宽度

3、较小，可见。轻微时板底或板面明显，严重时板底板面贯通，宽度0.05—0.5、0.3mm有滴水现象。3、房间四角沿对角线法线方向变形裂缝，位置距角1.0—1.5mm裂缝出现在板面，缝宽0.05—0.3mm。4、房屋内阳角处沿阳角度45°角方向的变形裂缝，从角处开始向板跨延伸并逐渐消失，裂缝出现在板面。5、施工缝或冷缝处成单向断裂。7（二）、产生的主要原因：1、房间平面布局不合理，转角处放射筋或钢筋设计不合理。2、混凝土现浇板面上荷过早。3、板底模板及支撑体系拆除过早。4、现浇板在强度增长初期受到较

4、大冲击力的作用。5、砼板失水过快，产生干缩裂缝。6、施工缝留设位置不当或不按技术要求进行处理。7、在浇筑现浇板混凝土时产生了冷缝。（三）、防治措施：1、开工前认真做好图纸自审工作，针对转角处钢筋设计合理性进行分析，在图纸会审时提出合理化建议。2、6—8月浇筑现浇板时，应避免午间施工，尽量选择在夜间进行，以防止阳光暴晒，使混凝土表面产生干缩裂缝，无法避开午间施工时，应采取覆盖措施。3、在混凝土浇筑过程中，严格控制砼水灰比，混凝土终凝前产生干缩裂缝时，应及时进行二遍收光、拉毛，并及时覆盖、养护。4、

5、混凝土的养护时间不宜过迟，以避免水泥水化热，产生温度裂缝。5、施工过程中严格控制施工荷载的加载时间，加载时间依同条件养护试件抗压强度为准，混凝土强度达到设计强度的60%以上时才允许上载。6、加强模板支撑体系拆除的控制，混凝土强度达不到80%以上，模板不拆除。7、为防止板底模板拆除后,浇筑上层砼时振断下层板,在浇筑完上层板砼前不得拆除下层板支撑,如拆除下层板支撑必须采取其它保证措施。8、砼板浇筑后塔吊吊东西时，应缓慢着地，尽量降低卸载高度，一般不宜大于50㎝，以减少冲击荷载作用。9、混凝土的施工缝

6、应按规范要求留设置，每个施工缝的留设位置必须由项目技术员指定，不得任意留设，并且施工缝的处理必须按规范要求进行。710、严禁在梁板上留设冷缝（即前面浇的砼终凝后立即浇筑后面的砼，前面的砼未达到一定的强度）。11、应严控板面收光遍数，并在规范或操作工艺要求的时间内进行收光。12、加强砼的养护，养护时间不得少于7天，高温天（大于30℃）必须采取厚塑料覆盖养护。二、卫生间防水工程（1）、卫生间四周砼板上翻台与板同时浇筑，并距成品地面高度不少于300㎜。选择有防水资质专业施工队伍。（2）、基层压实抹光，

7、基本干燥，正式施工前应清理干净，在管道周围，墙角四周均作附加层。（3）、聚氨酯涂膜进场时应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，并按有关规定进行见证取样复验。沿墙面高度自卫生间地面以上不少于250mm高，门洞口伸出不少于300mm。（4）、聚氨酯涂膜干燥后，必须做闭水试验，24h不渗不漏为合格。（5）、涂膜施工完毕后，在垫层施工前，卫生间内不得进行其它任何施工，防止破坏防水层。（6）二次蓄水试验：地面砖铺完成２天后，再进行第二遍蓄水试验。将地漏临时堵住，灌水与门口高，观察24小时无渗漏、无积

8、水、无倒坡为合格。三、门窗工程(一)、建筑门窗进场时应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，并按有关规定进行见证取样复验。应检查门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件，材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。要对塑窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行三项物理性能实验。(二)、窗安装采用后塞口的方法安装，窗框与墙体连接采用连接件法连接，连接件采用镀锌件以防锈蚀，损害窗使用功能。(三)、安装门窗框：按挂好的线把窗框就位，找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂