工程质量通病的防治措施(好)

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1、目录1、地基基础工程质量通病的防治措施-------------------------12、墙体裂缝防治的技术措施----------------------------------23、混凝土结构工程(钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治)的技术措施----34、填充墙与钢筋砼柱质量通病--------------------------------75、外墙外保温工程质量通病的治理措施------------------------86、楼地面渗漏防治的技术措施--------------------------------97、外墙渗漏防治的技术措施

2、---------------------------------108、门窗渗漏防治的技术措施---------------------------------119、建筑物临空防护栏杆质量通病防治措施---------------------1310、屋面渗漏防治的技术措施--------------------------------1411、电气及给排水工程质量通病的治理措施--------------------1521工程质量通病的防治措施g为进一步加强工程质量管理，确保本工程结构安全和重要使用功能的质量，减少通病的发生，牢固树立“科学

3、发展、质量第一”的理念，根据连建质监（2008）07号《关于加强建设工程施工现场质量通病综合治理的通知》结合本工程的结构特点及多年来积累的施工经验，而编制本通病防治措施，以此提高工程的质量，确保成都市优质结构，一、地基基础工程质量通病的防治措施（一）地基基础产生较大沉降、不均匀沉降  1、桩基工程施工,应保证有效桩长和进入持力层深度.当以桩长控制时,应有计量措施保证;当以持力层控制时,孔桩应对持力层岩土性质进行鉴别验收,在清孔,孔底沉渣厚度满足设计要求后,及时封底和浇筑混凝土。  ２、桩基施工后,应有一定的休止期,挤土时砂土、粘性土、饱和软土分别不

4、少于14d、21d、28d,保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。  ３、桩基工程验收前,按规范和相关文件规定进行桩身质量、承载力检验.检验结果不符合要求的,在扩大检测和分析原因后,由设计单位核算出具体处理方案进行加固处理。4、桩基施工时应严格检测,垂直偏差应小于0.5%。  二、墙体裂缝防治的技术措施21  1、砌筑砂浆应采用中砂,洁净过筛.水泥应采用复合硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并按有关规定进行检测。  2、砌块结构砌筑完成后30d不宜抹灰。  3、砌筑灰缝应横平竖直,全部灰缝均铺满砂浆,垂直灰缝不应大于12mm.

5、灰缝饱满度均不得低于80%,并不得出现瞎缝、透明缝。  4、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽;竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后,用机械开凿,且在粉刷前,加贴钢丝网片等抗裂材料.内墙面暗敷电线套管,应用机械切槽,不得随意剔凿,套管进入砌体表面埋置深度以大于1.5cm为宜。  5、应严格控制砖砌筑时的含水率.应提前1~2d浇水湿润,砌筑时块体材料表面不应有浮水,各种砌体砌筑时,块体材料含水率应符合以下要求:  1).粘土砖、页岩砖:10%~15%.  2).灰砂砖:8%~12%.  3)骨料混凝土小型空心砌块:5%~8%.  4).加气混凝土砌块:≤1

6、5%.  5).粉煤灰加气混凝土砌块:≤20%.  6).混凝土砖和小型砌块:自然含水率.砌筑施工时,应在现场对含水率进行抽查。  216、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时,应将接槎处表面清理干净,浇水湿润,并填实砂浆.外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌,迎水表面采用1:3防水砂浆粉刷.孔洞填塞应由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续。三、混凝土结构工程(钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治)的技术措施  1、模板和支撑的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不应大于300mm,中间不宜大于800mm．

7、根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求．要根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模．对于水平混凝土构件模板支撑系统高度超过８m，或跨度超过１８m，施工总荷载１０kN/m2，或集中线荷载大于１５kN/m的模板支撑系统，建筑施工企业应当组织专家组进行论证审查。  2、预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，不应大于150mm。  3、浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Ф6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇板中

8、。  4、楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。  5、现浇