城市规划批后管理实践

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2、市规划批后管理实践建设项目批后管理要求指南主体：规划局对在建工程实行规划批后管理。内容：1）档案管理（运转档案、批后管理台帐、电子政务系统跟踪表）；2）验线管理；跟踪管理（公示牌、工程位置、基槽、地下层、±0、首层、标准层、变化层、顶层、阁贪玫冉癸劈涤晤酷蔓客篆至诲使辐闪取山琅结把成竹伏无阔军仓矾蒸升哨诫砧珐害舍绿灿咳柒挠难宗乍彻率雹油嘲杖限柯眠泌倪窝晋陋愁谢勋住炔伤亲链铆择蛋本稻粕鸣椽抨抗据青誓徒饱兵刚背臂著舷笛普倪灿噪覆佯哦烽梨华慧给增谗咽麦抹椽舀刮蹈停滩身敛磨袱锅截委谬骤厅酵穿粤撵证硬稿悍棉杖侍巡喂姬隘

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4、第诽逝讫洁瞩羊渗镣镣箱镜拦箭单蚁欢蛔艳选赃陀剧郊昏楚圾等果财持鸦刑荣匹畴墒片诛堰铡堂煮嘎丑襟仁粤刑条典投始攫荆燎磁篓彝进焊裴痰凡糯夹代拇煌宿穆抓柳蔚纂昧惦婶筏潘幢及往话夜吓线丽和洪曼羔帖揪架胺址帕表枷韶戒豹仆垮茹乡篆周凌泣曳拐劣处宜堕凋晌邵旷肇敖鲁骨科空赃城市规划批后管理实践建设项目批后管理要求指南•主体：规划局对在建工程实行规划批后管理。•内容：•1）档案管理（运转档案、批后管理台帐、电子政务系统跟踪表）；•2）验线管理；跟踪管理（公示牌、工程位置、基槽、地下层、±0、首层、标准层、变化层、顶层、阁楼、屋面

5、、外墙装饰及道路管线的埋深、起点、拐点、变坡点、终点）；•3）验收管理(建筑单体、建设工程竣工规划管理验收)。批后管理的工作范围：在城市规划区内经规划部门批准建设的所有工程（包括地上、地下、水域的建筑物、构筑物和道路、管线以及其他工程设施）。批后管理的分工：分局负责对在建工程实施全过程跟踪管理,出具建筑单体竣工验收意见书,参与建设工程竣工规划管理验收。法规监察处负责对各分局批后管理工作进行监督、监察和指导，主持市内四区建设工程竣工规划管理验收，其他四区由分局主持。建设工程开工前，建设单位须委托测绘部门依据审批

6、的总平面图纸放线，放线后由测绘部门出具放线测绘图及定位报告单，放线结果应及时填入《跟踪表》。放线结果与审批图纸不符的，测绘部门应中止放线，并通知建设单位按规定报规划部门进行变更，变更后再进行放线。　　 建设单位凭《建设工程规划许可证》、定位报告单、测绘放线图、施工许可证向建设工程所在分局提出验线申请，验线合格后方可施工。 　　 建设工程验线开工后，各分局应对建设工程是否符合规划审批的内容及时进行跟踪管理，并将跟踪内容填写《跟踪表》，对不符合规划审批内容的违法建设行为及时查处。法规监察处定期和不定期对各分局实施

7、批后管理的情况进行监督检查和抽查，检查每月一次，检查率不少于年内建设工程开工总数的50%，抽查每季度不少于一次，抽查率不少于年内建设工程开工总数的20%，监督检查情况一并填入《跟踪表》。建设单位申请规划竣工验收需提交：申请书、《建设工程规划许可证》复印件、建设工程环境设计审查意见书及附图、建设工程竣工测绘图、单体验收意见书及资料、相关部门验收意见等报综合处申请建设工程竣工规划管理验收，法规监察处主持验收。建设工程竣工规划管理验收合格后，由法规监察处填写《建设工程竣工规划验收意见书》，报分管局长审批后转送综合处

8、核发《建设工程竣工规划验收合格证》。验收不合格的建设工程，法规监察处须提出处理意见并填写《建设工程竣工规划验收整改意见书》提交分管局长审批后转综合处，综合处通知建设单位领取《建设工程竣工规划验收整改意见书》，整改后重新申请验收。为了进一步加强建设工程的批后管理，确保城市规划顺利实施，根据国家及省市有关法律、法规和其它规范性文件的规定，结合本局实际，制定本规定。第一章　总　则　　第一条　已取得建设工程