广州中大-PPT

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1、中大纺织商圈家纺行业调研报告2009年6月5日一、中国家纺产业发展现状及问题三、家纺产业集群发展透析四、中国家纺细分市场二、中国家纺产品进出口分析五、中国家纺行业发展前景及趋势分析六、中大纺织商圈家纺业态分布深度调研七、中大纺织商圈家纺经营商家问卷调查/深度访问八、对本项目业态定位为“家纺城”的思考和建议浙江温州、海宁、余杭、绍兴；江苏南通；山东滨州、文登、大连；安徽，长沙等床上用品、毛巾、沙发布艺、窗帘、地毯；婚庆家纺、儿童家纺、功能性家纺；调研报告总体框架思路：中大纺织商圈家纺业态分布深度调研广州中大商圈已成为国内的纺织

2、品交易的重要中心，涵盖服装面料、装饰面料、家纺面料、服装辅料、服装配料、包装材料等。家纺面料在中大纺织商圈已经逐渐成长为新兴行业，并且逐渐凝聚起相对独立的商圈，市场规模逐年增长，行业前景看好。一、广州家纺商圈战略分布图广州家纺商圈长江晓鸿在东湖路和沿江东路一带，凝聚起广州家纺零售商圈，该商圈经营档次相对较高，展示形象较好，也有较多知名品牌进驻，以零售为主，也有部分外贸业务。在东晓南路和凤景西路一带，延续了中大纺织商圈，凝聚起广州较大规模的家纺批发商圈，该商圈以华岭为代表，知名品牌家纺与杂牌家纺混杂其间，总体经营面积为4.6万

3、㎡，约占中大布市总量的5%。广州家纺商圈由零售和批发两个商圈组成，且相对集中又相对独立，各自形成档次差异较大的风格，东湖路-海印一带商圈以重视产品形象展示为主，占据广州最大份额的零售量和外贸量；东晓南路一带的家纺形象展示相对较弱，以省内零售商采购批发和外贸为主。中大布市核心商圈家纺中大布市西入口中大布市南入口本项目项目战略区位概念图东晓南路一带家纺城打出的区位概念是“中大布市西入口”。而对于本项目，在区位战略概念上应该塑造“中大布市南入口”概念。二、中大-家纺行业市场总量调查在中大纺织商圈里，家纺面料作为与服装面料区分开来的

4、一个纺织细分行业，在整个商圈里的市场总量比例相对较小。中大家纺商圈作为一个相对独立的小商圈，主要集中在东晓南路一带，以华岭家纺窗帘城为首，共有三个市场，并有一些零散商户分布在街铺和天雄，总经营面积约4.5万㎡。中大家纺商圈总经营商户约420户（有些商家是同时在两三个市场开分店，故有些统计时重复），共租赁经营面积约4.3万平方米。市场分布经营面积（万㎡）商家总量（户）出租率已出租面积长江窗帘1.114099%1.09华岭家纺窗帘城华岭A区1.613090%1.44华岭B区1.27590%1.08长江晓鸿H区0.55599%0.

5、40其他（天雄等）0.220100%0.20合计4.6420——4.3三、中大家纺各种业态面积总量与总体比例由上表统计分析可见，中大家纺行业里窗帘布艺市场总量最为突出，经营窗帘的面积总量近3万平方米，占据近70%的市场份额。其次是沙发布艺和床上用品，这两个业态总和还不到1/4左右，总经营面积约1万平方米。另有少量经营窗帘配件、装饰工程布艺、窗帘设计加工，这几种业态作为窗帘布艺的配套产品，总量在9%左右。市场分布业态面积（㎡）长江窗帘华岭家纺长江晓鸿单项共计总体业态比例窗帘布艺67501815033002820067.6%窗帘

6、配件1300150035031507.6%沙发布艺17502750700520012.5%床上用品14402530650462011.1%装饰工程布艺1303001005301.3%合计1137025230510041700100.0%四、华岭家纺窗帘城（A、B区）华岭家纺窗帘城位处东晓南路与凤景西路交汇处，是东晓南路一带家纺市场的代表，进驻的知名品牌商家较多，总体档次在本商圈内相对较高。整个项目总规划分A、B、C三个区，共规划建筑面积约6万平方米，目前已经开业经营的有A、B两个区，共计经营面积2.8万平方米，已出租经营面积

7、是2.52万平方米。从各种业态分布比例来看，华岭主要以经营窗帘布艺为主，占总出租经营面积的70%以上，而沙发布艺和床上用品两种业态加起来的总量才20%左右，其余少量为相近配套产品。业态分布商铺数量租用面积量面积比例窗帘布艺1451815071.9%窗帘配件1815005.9%沙发布艺20275010.9%床上用品19253010.0%装饰工程布艺33001.2%合计20525230100.0%分析细项华岭窗帘家纺城市场信息联系电话020-8404878地理位置华岭·广州国际家纺城位处海珠区东晓南路与凤景西路交汇处，属于中大纺

8、织商圈西出入口，成为广州较有影响力的家纺营销中心。市场定位将规划发展成广州规模最大、档次最高的家纺布艺市场发展规模总建筑面积6万多平方米，由A区交易区、B区品牌区、C区汇展区三大区组成；发展稳定，交易量逐月大幅上升，已成为目前中大布市最具规模的家纺营销总部开业面积现已开发交易区A区及品牌区