工程造价案例分析分类模拟题建设合同管理与索赔

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1、工程造价案例分析分类模拟题建设合同管理与索赔案例一某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件与承包人签订了施工合同。合同屮部分内容如下：1合同工期160d,承包人编制的初始网络进度计划，如图5-3所示。初始网谿进度计划由于施工工艺要求，该计划屮C、E、工三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。2承包人在投标报价中填报的部分相关内容：①完成A、B、C、D、E、F、G、H、：［九项工作的人工工口消耗量分别为：100>400、4

2、00、300、200>60、60、90、1000个工口；②工人的口工资单价为50元/工日，运输机械台班单价为2400元/台班，吊装机械台班单价为1200元/台班；③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其屮的间接费费率为18%,利润率为7%,税金按相关规定计算。施工企业所在地为县城。3合同中规定：人工窝工费补偿25元/工日，运输机械折I口费1000元/台班，吊装机械折I口费500元/台班。在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量，作业时间延长了20d,增加用工100个工口，增加材料费2・5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加丄

3、・2万元。同时，E、H、工的工人分别属于不同工种，H、工工作分别推迟20d。［问题］丄、对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约耍求。2、调整后的网络进度计划总工期为多少天？关键工作有哪些？3、按《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003］206号）文件的规定计算该工程的税率。分项列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。4、在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用？如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用；如果没有，请说明原因

4、。（计算结果均保留两位小数）案例二某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390d,合同总价5000万元。合同中约定按建标［2003］206号文件规定的综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（图5-4）o该工程在施工过程中出现了如下事件：事件因地质勘探报告不详细，出现图样中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10d,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。事件2：基坑开挖时因边坡

5、支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15d,增加人工费1万元、材料费丄万元、机械费2万元。事件3：因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作c持续吋间延长10d,增加人工费1・5万元、其他损失费5万元。事件4：结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30d。事件5：因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。［问题］5、按照图5-4的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？6、对于施

6、工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。7、施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。8、施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元/d,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？9、施工单位可得到的企业管理费补偿是多少？案例三某工程施工总承包合同工期为20个月。在工程开工Z前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀速进行，如图5-5所示。该计划得到总监理工程师的批准。012J45h7Rg1011]21314151617TR192{lII111N1」IIIIIT1I*III

7、I掘工总进度计划（单位，月）当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图5-5所示。E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图样于第13个月末完成。工程进行到第12个月末吋，检查进度吋发现：10H工作刚刚开始。11H作仅完成了1个月的工作量。12J工作和G工作刚刚完成。［问题］10、为了保证本工程的建设工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作？11＞根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析E、C、D工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生什么影响。12、根据第12个月末进度检查结果，在图5-6中绘出进度前

8、锋线。此吋总工期为多少个月？13、由于