分户验收协议书

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1、分户验收协议书重庆永顺建筑劳务有限公司：贵方与我方（重庆建工第四建设有限责任公司）就武隆县隆城国际项目（I标段）工程签订了劳务承包合同。合同内容大体包括基础工程、主体工程、砌体、二次结构工程、室内抹灰、外墙保温、屋面防水及安全文明施工等所有内容。就完成工程的质量方面达成如下协议：除保证结构内在质量满足规范和设计要求外，在楼面平整度和厚度、房间净空尺寸、墙体夹角、墙面、天棚平整度等方面满足设计和规范要求，同时做好墙、板防空裂和空裂处理工作。故贵方的工程质量必须满足分户验收标准，具体按《重庆市住宅工程质量分户验收管理

2、办法》执行。住宅工程质量分户验收内容及要求一、室内验收项目验收内容检查方法验收标准参照标准.备注1、楼地面、墙而、天棚而层楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm空鼓面积不超it400cm2；不得出现裂缝和起砂GB50209-20025・3・4、5.3.6墙而、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层：距检查面lm处正视无裂缝和爆灰GB50210-20014.3.5GB50204-20028.2.12、门窗安装窗台高度钢尺检査，每个窗台不少于一处窗台或落地窗防护栏杆高度不低于9

3、00mm且不得有负偏差GB50352-20056.10.3GB50096-19993.9.1外窗渗漏外窗人丄淋水后检查，每三至四层（有挑檐的每层）设置一个横向淋水带，淋水试验时间不少于1小时外窗及周边无渗漏《建筑法》第六十条门窗开启开启和关闭检查，手扳检查开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动GB50210-20015.3.4GB50210-20015.1.11安全玻璃认证标识观察检査安全认证标识应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上冇安全认证标识（标识不得隐蔽）发改运行（2003）2116号第六条3、栏

4、杆安装栏杆高度钢尺测量，毎片栏杆不少于一处低层、多层净高不应低于1.05m‘中咼层、咼层净

5、司不应低于1.10m,不得有负偏差GB50210-200112.5.6竖杆间距净间距不应大于0.11m,正偏差不大于3mmGB50210-200112.5.9防攀爬措施观察检査有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）GB50352-20056.6.3护栏玻璃观察检查3C安全标识，游标卡尺测量必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃,厚度不应小于12mm,当临空高度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃GB50210

6、-200112.5.74、防水工程屋而渗漏平屋而分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部箫水深度不得小于20mm；坡屋面淋水试验不少于2小时屋面无渗漏、无积水GB50207-200210.0.5卫生间等冇防水要求的地面渗漏蓄水24小时后放水，最小蕃水深度不得小于20mm无渗漏、排水顺畅GB50209-20024.9.8外墙渗漏外窗人工淋水试验一小时后检查墙面无渗漏、滴水线无爬水《建筑法》第六十条5^室内空间尺寸室内净高1、在分户验收记录所附的套型图上标明房间编号；2、每个房间净高抽测五点，开间、进深尺寸各

7、抽测两处，测点最大负偏差不超过20mm,极差不超过20mmDGJ32/J16-20056.3.2室内净开间位置详见附图；3、偏差为实测值与推算值Z差；极差为实测值中最大值与最小值之差；4、使用“激光测距仪”进行检测极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%6、给排水系统安装管道渗漏观察检査给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏GB50242—20024.2.2、5.2.1管道坡向观察检查顺直、无倒坡GB50242—20025.2.3地漏水封高度试水观察检査、尺量检查地漏水封高度不得小丁50mm（或设

8、置S弯）GB50242—20027.2.1阻火圈（防火套管）设置观察检査髙层建筑明设排水槊料管道是否设置阻火圈（防护套管）GB50242—20025.2.47电气工程安装插座相位、接地使川“漏电保护相位检测器”逐个检查“漏电保护相位检测器”无接错显示GB50303—200222.1.2、3.1.7电源控制冋路编号及标识、触电保护灵敏度观察和开、关触电保护器检查接线照明配电箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识iE确，触电保护灵敏GB50303—20026.1.9、6.2.88、其它烟道设置及附件观察检查止回阀、防

9、火门按规定安装；表面无裂纹；屋面烟道（包插管道透气孔）高度应超过平台跃层外开门窗的上口苏建科（2004）143号文二、公共部位验收项目验收内容检查方法验收标准参照标准、备注1、外墙窗角斜裂缝，墙面裂缝在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查墙面及窗角无可见裂缝《建筑法》第六十条2、楼（电）梯、通道楼梯踏步梯段及平台净宽，楼梯踏步高差钢尺或激光测距仪测量检查1、和邻踏步高差不得