拍卖师资格考试案例分析题

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5、几个小问题，有时候每个小问题中又包含1—3问每道大题的分值约为15-25分。案例分析的考核点主要集中在拍卖法中，此外，有关拍卖师的职业道德和拍卖企业的行业纪律方面的相关规定、房地产法、文物保护法、机动车辆管理办法、民事强制执行等方面的法律规定，案例分析试题也经常会涉及到。从近年拍卖师资格考试来看，案例分析试卷的成绩都不太理想，在所有考试科目中，平均成绩最低，被大家公认为拍卖师资格考试中最难考的科目。为什么会被认为是最难考的科目或成绩最低的科目呢?这可能主要有两个方面的原因：一是案例分析题本身的特点决定了这一科目具有一定

6、的难度，与其他考试科目相比，案例分析题一般具有综合性，案情也较复杂，回答时有难度，加上时间紧张，有不少考生甚至无法做完，因此得分率往往偏低；另外一个原因(可能是主要原因)，是考生的基本知识掌握不扎实，答题方法不当。案例分析题要求考生不仅要掌握扎实的理论知识，更注重考查考生运用基本理论对具体案情进行分析、判断、解决实际问题的能力，所以光靠死记硬背是不行的。不懂案例分析的方法，或者分析思路不符合考试的要求，将使考生事倍功半。今天我们这次辅导的主要目的，就是希望结合案例分析题的命题特点，通过总结案例分析题的解题方法，归纳案例

7、分析的重要考点，缩小考试范围等方法，来尽可能地帮助大家在案例分析考试中少走弯路，提高考试效率。这次辅导我们重点讲四个方面的问题：一、案例分析题的命题特征；二、案例分析题的题型归纳；三、几种主要的案例及其分析方法；四、历年考试中存在的问题与解题思路。一、案例分析题命题特征：就命题的角度而言，案例分析题是有规律的，了解和掌握一些命题特征，对考试将会有一定的帮助。下面我们来看看案例分析题的几个主要命题特征。第一、因法设案：就其命题的方法来看，案例分析题一般是从法条到案例，大部分案例是为了考试而人为制造出来的，是因法设案，而不

8、是因案设法。真正考试中的案例与《拍卖案例分析》中的案例是有区别的。《拍卖案例分析》中的案例都是真实的案例，是先有案例再找法条，按照法律规定来分析案例。而考试中的案例是命题人员经过自己的思维，按照法律的规定创造出来的。有的可能参考现实生活中的案例，但并不完全相同，因为命题人员必须通过加工使题目具有“可考性”；有的案例纯粹是命题人员自