投资分析练习考试及答案

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5、需求总量3．已知现值P求年金A应采用(DD．资金回收公式4．下列说法中错误的是(CC．非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率5．由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的(A)A.直接效益6．国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用属于(B)B．间接费用7．在线性盈亏平衡分析中，假定单位变动成本是(B)B．常数8．在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点(D)D．可以用多种指标表示9．和其他任何一项投资一样，影响房地产投资的主要因素是(D)D．投资的预期收益率10.下面哪个不是影响房地产价格的行政因素(D)

6、D．经济体制11．下列哪项股票是指代表国家投资的政府部门或机构以国有资产投入股份有限公司所形成的股票？(A)A.国家股12.空中楼阁理论提出者是(A)A．经济学家凯恩斯13.债券的8系数小于1时，表明(A)A．这种债券风险程度较低，但其收益水平也较低14.下列策略中，属于主动型或积极型的投资策略的是(B)B．利率调整策略15．基金所持资产在变现过程中价格的不确定和由此而蒙受损失这属于(D)D．流动性风险16.按照投资者是否可以随时申购和变现，可以将投资基金划分为(C)开放式基金与封闭式基金17.如果期货交易的一方为新开仓，

7、另一方为平仓，则未平仓合约量(A)A．增加1个合约量18.如果期货交易的买卖双方均为平仓，则未平仓合约量(B)B．不变19.因各种因素影响使整个市场发生波动而造成的风险是(A)A.系统性风险20.某固定资产的保险金额为90万元，在一次地震中破坏，但经过修理可以正常使用。若其重置价为100万元，而修复费用仅为20万元，则赔偿金额应为(C)C．18万元二、多项选择题（每小题2分，共10分）1．下列财务效益分析指标中考虑了资金时间价值的有(ABCA．财务净现值B．财务内部收益率C．财务换汇成本2．以下属于房地产投资最主要的风险的

8、有(ABCD)A．财务风险B．利率风险C．购买力风险D．经营风险及变现风险3．下列投资基金中，属于垂直型基金的有(AD)A．基金中的基金D．伞形基金4．-个期货合约通常包括哪几个必不可少的要素？(ABCDA．标的产品B．成交价格C．成交数量D．成交期限5．保险中适用的原则包括(ABCD)A．保险利益原则