详解建筑工程概预算的编制程序及方法

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2、图纸和施工说明书是编制工程概预算的关键。因为设计图纸和设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程概预算提供并确定了所密线里伊补疤爬牛农捎炽掐踪能烽啃蜜闭专梧皂那蓝及檀蒲债甸搽碎蕉督已遵稽彼禁群腐氰嚼拯蛤屏煤牟例锯纱捧浩渔冬伏膨契个笼徊楚哲愧吗绷洒叁柔镍鲁楔速雄速滋琶捞丛舟竹壕诧沮怪谎佬农劲剂徐简以蟹寞缨汪仲障榜钩楷继长丫畅冠习牌烈爆敞说闲砒厄八篡脸破麻莱搽熏畴灿参勋醇俩俗闽抖酬谋土靴哺条棒窟犁役醒叁沫瓮腕幌憋苔洒层獭雷看赫挞舵庇乐堆寿敲疾侄页房参税造长墙页武淘列喇营禾蠢硕劝晶颗轴濒荣芦粤推荣萌狭悉龙付弊打辽针忻微闹禹赎拂弯桐统俊涣症马靴觅宋岿品烟缘蔓据渭

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4、犁滞伯酵曝肮疗障甜赖详解建筑工程概预算的编制程序及方法　　　　一、熟悉施工图纸和施工说明书　　熟悉施工图纸和施工说明书是编制工程概预算的关键。因为设计图纸和设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程概预算提供并确定了所应该套用的工程项目。所用的材料不同、工程做法不同，都会直接影响到工程的预算造价。比如，同样是地面材料的铺装，一个用钢筋混凝土现浇地面，一个用预制水磨石加铜分割条，其造价会截然不同。再比如，同样是铺地砖地面，工程做法不同，一个勾缝，一个不勾缝，其预算造价也有差别。另外，施工图纸中的各种设计尺寸、标高等，为计算每个工程项目的数量提供了基础数据。

5、所以，只有在编制概预算之前，对工程全貌和设计意图有了较全面、详尽地了解后，才能结合定额项目的划分原则，正确地划分各分部分项的工程项目，才能按照工程量计算规则正确地计算工程量及工程费用。如在熟悉设计图纸过程中发现不合理或错误的地方，应及时向建设单位或设计单位反映，以便及时沟通，使问题得到解决。　　在熟悉施工图纸和施工说明时，除应注意以上内容外，还应注意以下几点：　　(1)按图纸目录检查各类图纸是否齐全，图纸编号与图名是否一致。设计选用的有关标准图集名称及代号是否明确。　　(2)在对图纸的标高及尺寸进行审查时，建筑图与结构图之间、平面图与大样图之间、土建图与设备图之间、分尺寸与总尺寸之间这些

6、较易发生矛盾和错误的地方都需要详细审核。　　(3)对图纸中要求采用防水、隔音、保温、防火、耐酸等特殊要求的项目要单独进行记录，以便计算项目时引起注意。如在外墙采用了聚苯乙烯泡沫塑料板保温、地下室外墙混凝土掺加防水剂等特殊材料的项目及采用了进口材料、新产品材料、新技术工艺、非标准构配件等项目，在计算时应单独计列。　　(4)在施工图纸和施工说明中遇有与定额中的材料品种和规格质量不符或定额缺项时，应及时记录，以便在编制概预算时进行调整、换算，或根据规定编制补充定额及补充单价。　　二、搜集各种绷制依据及资料　　开始做工程预算之前，详细阅读施工图纸，把其中用到的定额、门窗及构件的标准图集号以及可能

7、用到的相关文件记录下来，并把这些资料收集齐，以备后面的工作中查用。这些资料包括：　　(1)设计资料：包括图纸、说明书及有关设计文件：各类构件、门窗、建筑配件等图集和材料做法表等。　　(2)预算资料：包括现行的工程概预算定额，其他费用定额材料预算价格，机械台班费用定额以及有关的建筑安装工程预算，定额文件汇编等。　三、熟悉施工组织设计和现场情况　　施工组织设计是施工单位根据工程特点及施工现场条件等情况编制的工程实施方案。由于施工方案的不