保障房文献综述

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1、浙江海洋学院本科毕业设计文献综述保障房建筑结构设计文献综述前言纵观各国在住房短缺阶段，政府均大力兴建保障性住房来加大供给，保护低收入群体权益。当前及未来一段时期内，我国正处在城市化加速期，住房总体上呈现供不应求。很显然，如果要让大多数城镇居民家庭特别是低收入家庭通过“市场”来解决住房问题，既不符合当前经济发展的现实条件，也是不可持续的。因此，要针对实际情况，对目前住房供给体制进行适当的调整，总体上要根据居民收入分层，不断优化供给结构，实现供给与需求对接。特别是在保障性住房建设方面，政府要转变观念、放开手脚、加大作为，增加供给量，让更多的低收入人群能住上政府提供的保障房。毕

2、业设计是集理论与实践一体，在设计之前必须深入实际、调查研究，这是大学四年里最重要的实践环节之一。为着此设计目的，本毕业设计的课题选为保障房建筑结构设计。主题1、保障房的设计原则保障性住房包括租赁房与限价商品房，保障性住房建设管理主体一般是政府。在结构设计方面除须满足国家相关规范要求外，保障性住房还需配合以下特性，优化结构设计，具体如下：（1）经济性保障性住房不同于普通商品房，更不是豪宅，投资控制较严格，要求在严控投资的情况下确保保障性住房的品质，满足现在及将来可持续发展的需求，如停车位的需求等。（2）高实用率与灵活可变性保障性住房一般建筑面积均在90m2以内，在使用功能方

3、面比普通商品房更需要套内高实用率及灵活可变性，以满足家庭不同使用阶段的需求，如开始两房，到后期可能改为三房。（3）低装修成本3浙江海洋学院本科毕业设计文献综述保障性住房、限价房或是出租房，在满足舒适性和灵活分隔要求的情况下，室内装修要求简约耐用，减少使用过程中的装修损耗，降低维护成本。2、保障房结构选型多层及高层建筑的结构体系大致有混合结构体系、框架结构体系、剪力墙结构体系、筒体结构体系、巨型结构体系。混合结构的承重墙体往往随建筑高度的增加而加厚，不仅耗费大量材料，也减少了使用面积。而框架结构是由横梁和立柱组成的杆件体系，节点全部或大部分为刚性连接。因平面布置灵活，使用方

4、便，可形成开阔的内部空间，建筑里面容易处理，可以适应不同的房屋造型，同时具有传力明确、抗震性和整体性好的优点。故本次设计选用钢筋混凝土框架结构。3、钢筋混凝土框架结构（1）框架结构体系的特点框架是由梁，柱构件通过节点连接形成的骨架结构。框架结构的特点是由梁、柱承受竖向和水平荷载，墙仅起维护作用，其整体性和抗震性均好于混合结构，且平面布置灵活，可提供较大的使用空间，也可构成丰富多变的立面造型[1]。（2）钢筋混凝土框架结构抗震研究近年来，随着抗震理论的深入发展，在钢筋混凝土框架结构的延性设计上，“强剪弱弯，弱梁强柱，更强节点”已经成为国内外工程界的共识。这种“能力设计”的思

5、路确保钢筋混凝土结构在地震作用下，依次在梁端和柱端出现塑性铰，通过塑性耗能机构避免在较强的地震作用下结构产生严重损伤和在更强地震作用下发生危及生命安全的局部或整体失效。而钢筋混凝土框架节点在结构达到预计的最不利非弹性反应之前不应出现剪切失效，并具有一定的耗能能力。框架结构可通过这种的合理设计，使之具有良好的延性，成为“延性框架”,在地震作用下，这种延性框架具有良好的抗震性能[6]。钢筋混凝土框架结构的延性是反映结构在荷载作用下，进入非线性状态后在承载力没有显著降低情况下的变形能力[7]。对于延性大的结构，其产生的塑性变形也大，但永久变形太大，结构可能在重力作用下引起坍塌，

6、也可能使结构的损坏部位不可修复。因此，在钢筋混凝土框架结构的设计上，必须综合考虑一定程度的承载能力和一定范围的延性。只有这样才能更好的利用延性框架所具有良好的这种抗震性能。3浙江海洋学院本科毕业设计文献综述另外复合增强型钢筋混凝土将在材料方面提供新的选择，其抗震性能将远远高于普通的钢筋混凝土[8]。4、保障房的发展趋势保障性住房不再是质量低下、功能单一的住房的代名词，有的人甚至说作为保障性住房之一的经济适用房不要有自己的卫生间，这都是误解。仅仅就造价看，钢结构住宅似乎是高了些，但如果算上建筑的全生命周期、钢结构住宅的节能、环保等效益，算上钢结构建筑的材料基本可以永远循环利

7、用的话，钢结构住宅的造价一点也不高。从这个角度说，钢结构住宅是保障性住房的发展方向，也是住宅产业化的发展方向，是保障性住房实现产业化发展的最佳途径。钢结构建筑已被住房和城乡建设部技术政策确定为重点推广应用的技术与产品，其符合可持续发展、循环经济、便于实现产业化等显著的特性、突出的优点已得到广泛认可。尤其是近年来，通过强烈地震造成的建筑物破坏、重大人员伤亡等惨重损失而得到的反面教育，使越来越多的政府部门及建设主管部门认识到：在地震多发区更多地建造重量轻及柔韧性、刚性好的钢结构住宅、建筑，是抗震减灾、实施可持续发展战略行之有效的最