2013秋静海《投资分析》形成性作业1-4

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5、项目产品方案时进行2.在进行项目市场预测时，如何掌握的是大量相关性数据，则需要选用（）。A.德尔非法B.时间序列预测法C.回归预测法D.主观概率法3.已知终值F求年金A应采用（）。A..资金回收公式B.年金终值公式C.偿债基金公式D.年金现值公式4.计算经济净现值时所采用的折现率为（）。A.基准收益率B.利率C.社会折现率D.内部收益率二、多项选择题1.项目可行性研究的阶段包括（）。A.投资机会研究B.相关性和动态性原则C.详细可行性研究D.项目选址研究D.项目产品开发2.项目可行性研究与项目评估的区别在于（）。A.处于项目周期的阶

6、段不同B.分析的对象不同C.行为主体不同D.研究角度和侧重点不同E.在项目决策过程中所处的时序和地位不同3.下列财务效益分析指标中考虑了资金时间价值的有（）。A.财务净现值B.财务内部收益率C.财务换汇成本D.投资回收期E.流动比率4.国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（）。A.外部费用B.间接费用C.管理费用D.财务费用D.直接费用三、名词解释1.投资项目2.最佳规模3.项目评估4.复利四、计算题1.若银行年利率为6％，假定按复利计息，为在10年后获得10000元款项，现在应存入银行多少钱？2.某投

7、资项目各年的净现金流量如下表所示。式计算该项目的静态投资回收期和动态投资回收期。(ic=10％)某项目各年的净现金流量单位：万元年份01234567净现金流量-26040506060606080投资分析作业二姓名：学号：得分：教师签名：一、单项选择题1.在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点（）。A.只能用产销量表示B.只能用销售收入表示C.只能用销售单价表示D.可以用多种指标表示2.项目风险性与不确定因素的变动极限值（）。A.成反方向变化B..成正方向变化C.没有关系D.以上都不对3.敏感性分析是（）。A.一种静态不确定性分析B.一种动

8、态不确定性分析C.可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率D.无法揭示项目的风险性4.以下不属于房地产投资的是（）。A.房地产金融资产投资B.房地产非金融资产投资C.房地产公积金D.房地产实业投资二、多项选择题1.在线性盈亏平衡