2013年电大投资分析作业2答案(形成性考核).docx

《2013年电大投资分析作业2答案(形成性考核).docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、精品文档你我共享一、单项选择（14分）1.进行项目国民经济效益分析时，应遵循（B）a效益优先原则b资源合理配置原则c及时准确原则d效益最大化原则2.项目国民经济效益分析的基本方法是（C）a概率分析b敏感性分析c费用效益分析d收入支出分析3.凡项目对国民经济所作的贡献均应计为项目的（B）a费用b效益c直接费用d直接效益4.影子价格，又称为（A）a最优计划价格b最优实际价格c最优预算价格d最优定额价格5•计算经济净现值时所采用的折现率为（C）a基准收益率b利率c社会折现率d内部收益率6.下列收支中不应作为转移支出付的是（D）a国内税金b国家补贴c职工工资d国外借款利息7.下列方法中

2、只能用于项目财务效益分析的是（A）a盈亏平衡分析b敏感性分析c概率分析d费用效益分析8.将盈亏平衡分析分为图解法和方程式法的划分标准是（A）a按采用的分析方法不同b按分析要素间的函数关系不同c按分析的产品品种数多少d按是否考虑货币时间价值9.降低盈亏平衡产销量的主要途径是（D）a提高固定成本总额b提高单位变动成本c提高实际产销量d提高产品销价10.项目风险性与不确性因素的变动极限值（A）a成反方向变化b成正方向变化c没有关系d有一定关系11.下列投资项目中，能够较好地避免通货膨胀风险的是（D）a股票投资b债券投资c银行储蓄d房地产投资12.下列投资项目中，流动性和变现性最差的是

3、（D）a股票投资b债券投资c银行储蓄d房地产投资13.与其他行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（A）a更大b更小c相同d不确定14.用于房屋以及市政公用和生活服务房屋开发建设的投资是（B）a土地开发投资b房屋开发投资c房地产经营投资d房地产中介服务投资AAAAAA精品文档你我共享二、多项选择（28分）AAAAAA精品文档你我共享1.进行项目国民经济效益分析时，采用的经济参数主要有（ABCDE）a货物影子价格b影子工资c影子汇率d社会折现率e土地影子费用2.下列指标中，属于项目国民经济净效益分析指标的是（AB）a经济净现值b经济内部收益率c效益流量d费用流量e经济

4、外汇净现值3.在项目国民经济效益分析中，下列收支应作为转移支付处理的是（ABDE）a国内税金b国内借款利息c国外借款利息d国家补贴e职工工资4.广义的影子价格包括（ABCDE）a社会折现率b外汇的影子价格c劳动力的影子价格d土地的影子价格e一般商品货物的影子价格5.项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益在性质上属于（BCD）a直接效益b间接效益c外部效益d外部效果e经济效益6.在项目寿命周期内，项目产品销售价格变化会影响（DE）a产品生产成本b项目投资额c产品销售成本d产品销售收入e销售利润7.成本按其性态不同可分为（CDa生产成本b非生产成本d固定成本e制造成本8.盈亏

5、平衡点的表现形式一般有（a产销量b销售收入）c变动成本ABCD)c生产能力利用率AAAAAA精品文档你我共享d单位产品售价e生产总成本9.项目不确定分析的方法主要有（ABE）a盈亏平衡分析b敏感性分析c费用效益分析d回归分析e概率分析10.房地产具有的功能主要有（ABCD）a消费b保值c增值d高收益e低收益11.房地产投资按其投资的领域不同可分为（CDE）a土地开发投资b房屋开发投资c商业房地产投资AAAAAA精品文档你我共享d工业房地产投资e住宅12.影响房地产投资的因素主要有（ABCDE）a国际形势的影响b国内形势的影响c国家政策的影响d地理因素的影响e时尚因素的影响13.

6、影响房地产价格的一般因素包括（ABC）a社会因素b经济因素c行政因素d地域因素e个别因素14.在国房景气指数的指标体系中，反映滞后因素方面的指数是（DE）AAAAAA精品文档你我共享a土地出让收入指数d竣工面积三、简答（18分）b年末资金来源指数c商品房销售价格指数e空置面积指数1•项目国民经济效益分析与项目财务效益分析有何不同之处？答：两者的区别在于：⑴二者的分析角度不同。项目财务效益分析是从项目财务角度对项目进行分析，考察项目在财务上的可行性；而项目国民经济效益分析是从国民经济角度对项目进行分析，考察项目在经济上的合理性。⑵二者关于费用和效益的含义不同。项目财务效益分析是根

7、据项目直接发生的财务收支确定项目的费用和效益；而项目国民经济效益分析是根据项目所消耗的有用资源和对社会提供的有用产品考察项目的费用和效益。正因为这一原因，在项目财务效益分析中，补贴要计为项目的效益，税金和利息也要计入项目的费用；但在项目国民经济效益分析中，补贴不应计入项目的效益，税金和国内借款利息也不应计入项目的费用。⑶二者关于费用和效益的范围不同。项目财务效益分析只考察项目的直接费用和直接效益；而项目国民经济效益分析除考察项目的直接费用和直接效益之外，还要考察项目所引起的间接费用和间接效益