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时间:2019-09-20
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5、市场潜力 1.4竞争分析 竞争对手、竞争优势等,知己知彼方能百战不殆。 1.5营销策略 1.6组织管理 公司治理结构、组织结构、高管简历、技术人员简历 1.7财务分析 前三年收入与利润、后三年收入与利润、资产现状、负债现状、资金来源计划、自有资金投入计划与实际、融资需求、资金用途、融资方式、还款计划与措施 第二部分项目公司介绍 2.1公司简介 公司基本情况、公司证照与资质、已取得的政府批文及其合规性、人财物资源优势、现在的资金需求与用途 2.2公司股权现状与历史变更 2.3企业文化 公司精神、理念、战略、目标保障措施、董事会成员与作用、监事会成员与作用
6、 2.4合作伙伴关系 合作项目与合作者名称、合格供应商名称及其供应的产品与服务 第三部分项目介绍 3.1项目综述 3.2项目土地概况 项目综述、土地现状、土地位置、周边概况、土地性质、取得土地方式、土地价格、出让金交付情况、土地出让合同与证件取得情况、土地使用年限、突出优势 3.3项目规划 建设规划指标、建筑工程总面积、不同产品的销售面积、配套建筑面积、规划证书的取得、概念性总体规划图、祥规图报批情况 3.4项目工程设计方案 设计理念、产品定位、定位诠释 3.5项目计划与现状差异 整体开发计划、开发周期、分区开发计划、开发进度计划与实际的差异、重大差异原因与
7、补救措施 3.6税金政策 3.7项目开发与管理模式 3.8项目公司资产与负债说明 3.9项目公司贷款、或有负债、担保抵押情况 第四部分市场分析 4.1目标市场状况 4.2目标市场宏观经济分析 4.3目标市场房地产发展情况 4.4目标市场地区房产发展趋势 4.5项目市场前景 第五部分竞争分析 知己知彼,方能百战不殆 5.1竞争对手 5.2竞争分析(SWOT) 5.3结论 第六部分营销战略 6.1定价策略 6.2销售策略 第七部分团队管理 7.
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