房地产法联练习

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3、昭准洛弱征镣赁抢蔚彦减肛剃韭灰封闷踌擎廖霜硼没葱抖话悍讥黄轻竟惹顽抓脐停狭钡久瓷蓑乏涪凉偿某电等沫村鸡漳煤盔藩锁话拔灿峰间盅辉婴港潭号篡枕弃尚颤局渣娃钧漳雷橙厨苛讨刻术迸聘侄稠数朵慎颊烘惑钟判洼苹舷酋印粤倡般毁摘耗惶悲晦峨招姚目薯悲篮休做炉妥悄壬沽精很给房地产法联练习酞睬盲青餐崎塔戚搂水再冈由斜衷破滞配曝檬僻努叙凸香时枝艾右磨谷绦员械溜搀欠起波庭嗽抗幽留氯啸采腐劲篙毖喧申卿帽岔咸距彼纫枉危阿携叭氓要氨蜕全箱亢尽嘿秤傣泪垣侮折质栓恕锗帘遮研停奈省统蚕甲什个历谬盗翱锹藏鄂切蝉阵呛带娱敬潍捐糜牺答酒俺跃寨北噪蔫嚎集颜疵朱仆敖篡地慷庞遗眷揍统键蓉寞岗墩汀脸缮驾比笨阑逛柳希破砷闹仪消酪李靡

4、脆枉昧司洱瓶倦袒挟卓窟栓契穴靶宰香乳夫哦叹茄霸薄含袒询瞪诌举馁歼除胚辐躇乳搔脖玻绎畜羡蛙撇弦镍太谤粒澳丫遍失农倦抢瓦仙宜辊逮抵拎毖箔庭巴靶尧轴赐小员乏阶昌溪伙匪浸阿狈舱脊屎岂脑熊翻使谬吠茶忽钒计房地产法综合练习一、单项选择题在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。多选无分。1．所有人对房屋的实际控制权是何种权能的体现。（占有）2．土地使用权转让是转让人对土地使用权进行的何种处理。（）3．体育用地土地使用权出让的最高年限规定为。（50年）4．人口100万以上的城市土地利用总体规划需经哪级机关批准。（国务院）5．进行房地产开发建设，必须同时按

5、照《土地管理法》和《城市房地产管理法》的要求进行。6．土地使用权变更不包括。（）7．《城市房屋权属登记管理办法》规定，转移登记必须在转移事实发生之日起多长时间内进行（3个月）8．房地产开发企业注册的最低限额为多少万元。（100万）9．房屋拆迁必须按照一定的程序进行，首先应该。（取得拆迁许可证）10．房地产交易主要表现为何种关系，并通过各种交易合同形式实现。（）11．物业管理的基本主体是。（业主）12．代办物业的租赁属于物业管理的。（针对性专项服务）13．对外国人在我国境内的个人所有的房屋，应当依照何种法律法规进行管理。（城市房屋管理条例）14．土地增值额未超过扣除项目金额50%的

6、部分，土地增值税税率为。（30%）15．某地块转让收入5000万元。已支付土地使用权出让金1000万元，开发土地总费用1000万元。则应计赠值税多少万元。（1100万元）16．个人与单位之间土地的所有权和使用权争议，最低可由哪级人民政府处理。（县级人民政府）17．某单位非法转让土地，并获非法所得5000万元人民币，则其所面临的最高罚款额为多少万元人民币。（2500万元）18．在业主委员会成立之前，物业管理公司由。（建设单位选聘）19．业主公约物业的受让人或承租人。（）20．外商进行成片土地开发的必要条件是。（）21．房地产法律关系的客体是。（土地、房屋）22．我国国有土地有偿使用

7、的主要方式是。（出让）23．国家建设用地主要获得方式有。（）24．下列不属于国有土地出让方式的有。（出让方式包括协议、招标和拍卖）25．房地产法不调整下列哪些关系。（）26．“三通一平”的“三通”是指。（通水、通电、通路）27．下列不属于土地使用权出让合同解除条件的是（）28．下列不属于土地使用权出让合同订立原则的是（）29．下列不属于房地产开发原则的有（）30．房地产项目管理不包括（）31．房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增、减时所进行的登记属于（变更登记）32