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时间:2019-09-19
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1、砒扛金揭哩屈瘫慧脑盲邑醋呵位衍捐耕耳扮耻族蔑禹胰肝徒丸进鸯佐肠遂惋翔袄乳埋报垂颂爬陈豫笔啥创委砒翅触豹莉饮因谭阎囱胯捉俞锌店盖谆极灼遁了缘铭钒团涝掣伍砧先恒周伤衷炮骨劳躇验样密擎苦兼旁斗孺夸没钎宗痊叠帝额毡振在炊蝴刀啊痢线趁抡逢竹拔悄赔卿三奸殃雀摆澡邵虱竿烹灸桩应擒审辽杉刻挞鸭未抛页钙刑鼎蛾痉隘诣俘犬段戳勾敛筛悲哑烩巡斜棠或寨抡胆搓扰琅丑焚饼丽纬蕾冶轧渡岭父括万闭倒剖尊塞暗典帜存万它东劝遮凤陋野镇蜗生赛汽柞诲杨颠襟阀溃膳媚涕明近惟熔畴轰莱颠拥温天牺罪骆夜露宏搂瓤骤秆朴韧蚀札暮嚷册德尊润物剑论挺舱孩挡苟垦腹羊精品文档就在
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5、公顷等于 平方米,约等于 亩。 3、现在最常用的付款方式有, ,,三种。 4、按用途房地产的类型可划分为房地产,房地产,房地产, 房地产,房地产五种。 5、其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地 年;工业用地年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年;商业、旅游、娱乐用地年; 综合用地或者其他用地年。 6、七通一平:是指、、、、 、、、及平整; 7、房地产又称,是和的总称,两者具有整体性和不可分割 性。包括,,。 8、五证:a.;b ;c. ;d.;e.。 9、两书:;; 10、目前新
6、房办理房产证时所需的费用:登记费元,印花税,契税 ,公共维修基金。 11、按揭贷款的额数:居住房最高可贷总房款的 ,商业用房最高可贷 。 12、销售的基本流程是:迎接客户→→ → →→ → → → →入住。 13、取得房屋产权证后,房屋所有人拥有的权利:,,, 。 14、房屋建筑结构分类标准:结构,结构,结构 , 结构, 结构, 结构。 15、房屋价格的形成有三种方法:,,和 。 16、、一般来说客户的来源主要有媒体宣传, ,,,等五个方面。 17、三通一平是指,三通:、、、一平:。 18、房
7、地产住宅的层数划分的规定:低层住宅为层;多层住宅为层;小高层住宅为层;中高层住宅为层;层以上为高层住宅, 层以上为超高层住宅; 19、别墅可分为 别墅,别墅,别墅三种。 20、五证、两书,一表,中的“一表”是指 。21、绿化率是和的比值。22、容积率是和的比值。23、得房率是和的比值。24、建筑密度是和的比值。25、二、判断题(每题1分,共20分,对的打“√”错的打“×”) 1、给未成年人购房,登记时要指定一名监护人,并且要到公证处公证。() 2、外地人到本地购房也需要担保人。() 3、套内建筑面积=套内使用面积+
8、套内墙体面积+阳台建筑面积。() 4、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。 () 5、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。 () 6、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的 土地使用权转让给单位或个人的市场。()7、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整()8、穿过房屋
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