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《2013年4月全国高等教育自学考试历年试题及答案 房地产经营管理试题》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
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5、、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.在我国产业分类中,房地产业属于( ) A.第一产业 B.第二产业 C.第三产业 D.第四产业 2.城市土地的第一次开发,就是把原来的农业用地开发成为( ) A.第一产业用地 B.城市建设用地 C.第二产业用地 D.第三产业用地 3.下列选项中,仅存在于土地一级市场的是( ) A.国有土地使用权转让 B.国有土地使用权出租
6、 C.国有土地使用权抵押 D.国有土地使用权出让 4.根据工程承包的范围和内容,承发包方式可以分为全过程承包、阶段承包和( ) A.统包 B.专项承包 C.联合承包 D.直接承包 5.很多楼盘在销售时都实行“一房一价”,这主要体现了房地产的( ) A.不可移动性 B.保值增值性 C.个别性 D.高价值性 6.对于替代性差的特殊房屋,其适合的买卖方式是( ) A.预售 B.互换 C.赠与 D.拍卖 7.为了保持房屋完好且满足各种使用功能,需要对房屋进行( ) A.房屋建筑主体管理
7、 B.房屋附属设施管理 C.环境卫生管理 D.治安管理 8.我国城镇土地使用税实行的是等级幅度税额标准,按其标准,我国大城市每平方米的土地使用税的税额为( ) A.0.50~10.00元 B.0.40~8.00元 C.0.30~6.00元 D.0.20~4.00元 9.对以划拨方式取得的土地使用权,国家颁发的是( ) A.国有土地使用权证 B.选址意见书 C.建设用地批准书 D.黄证 10.按规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房所获得的收入,征收个人所得税的税率为( ) A
8、.20% B.10% C.按房价实行累进税率 D.免征所得税 11.国家对房地产经济的调控实现主要是通过对( ) A.国有房地产企业的调控 B.房地产资源的调控 C.房地产市场的调控 D.房地产政策和法律的调整 12.“三通一平”的“三通”指的是( ) A.通路、通水、通电 B.通路、通热力、通信 C.通路、通水、通信
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