淮安市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则(内含拆迁补偿标准)

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5、娱把淮安市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则（内含拆迁补偿标准）第一章总则第一条为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，加强对征地补偿和基本生活保障安置工作的管理，根据《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》（江苏省人民政府令第26号）等法律法规和规章的规定，结合本市实际，制订本细则。第二条本细则所称征地补偿和被征地农民基本生活保障，是指国家将农民集体所有土地征收后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，并建立被征地农民基本生活保障制度，保障被征

6、地农民基本生活的行为。本细则所称被征地农民，是指农民集体所有土地被依法征收后，从该集体经济组织成员中产生的需安置的人员。第三条本市行政区域内的征地补偿适用本细则。征收城市、县城镇规划区范围内农民集体所有土地的，应当按照本细则建立被征地农民基本生活保障；征收城市、县城镇规划区范围外农民集体所有土地的，可以依照本细则建立被征地农民基本生活保障。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，国务院另行规定的，从其规定。在市、县城市规划区内，本细则施行前人均耕地不足0.1亩的村组，经依法批准撤

7、销后，原农村居民转为城镇居民，按规定纳入城镇社会保障体系，不适用本细则中被征地农民基本生活保障的相关规定。第二章征地补偿第四条依法征收农民集体所有的土地，按本细则规定标准给予补偿。征地补偿安置费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。第五条市区（清浦区、清河区、淮安经济开发区）和各县（区）（各县及淮阴区、楚州区）耕地被征收前3年平均年产值按附表一执行。第六条土地补偿费按以下规定执行：1、征收耕地的，按该耕地被征收前3年平均年产值的10倍计算。2、征收精养鱼池（含特种养殖）的，市区

8、按其邻近耕地前3年平均年产值的12倍计算；各县（区）按其邻近耕地前3年平均年产值的10倍计算。征收其他养殖水面的，市区按其邻近耕地前3年平均年产值的8倍计算，各县（区）按其邻近耕地前3年平均年产值的6倍计算。3、征收果园或其他经济林地的，市区和各县（区）按其邻近耕地前3年平均年产值的12倍计算。4、征收其他农用地的，市区按其邻近耕地前3年平均年产值的9倍计算；各县（区）按其邻近耕地前3年平均年产值的7倍计算。5、征收未利用地的，市区按其邻近耕地前3年平均年产值的5倍计算；各县（区）按其邻近耕地前