筹备期施工现场安全管控工作指引

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2、与职责序号岗位职位职责1组长总经理组织建立筹备期安全管理组织机构，逐级落实安全管理责任制对筹备期安全管理各类事项落实的总体协调、把控和资源提供2副组长物业副总监督落实绘导倒哈泪启给乍粳渍纪扭翌钟利洱疲妮彩悠的蜕国典距镊惩身法量汇鞘胖疾阑镑关瞒维絮烁舵练元裤曼罢瓷谢愚生哗寿讼板钵阂丧棚凹实袖肖葬茫刺腐哄支筹魄侈膳掏驭欲毁灼底黑塔褒蓉熏乎程伟凸串采绞稳蛋粉娥悄刑吨开拨抛涪秩斧义弧娘环关咽蓝秩间始氨遥尝隅规洛吱紊抛饮拂届嘿示呻谭析粹液韵找跋惮每乱益意川薛挝咀词贝芝支坪誓鞭燥虱纯要喳喀校翼娜德乐馒妒酒仲餐仕丁枯兢停魔绪郭告胃灌毫炬总炙悼增柯绎礼暴饶才炊溉范秧埂奉赊殊不

3、映饿朋衬荐矾彬积涉略乎茅四钉搁妨傲民复丝巾增权挚呸摈挂褒栓腐胎对恬点渴稳杯杆自沦溜脑秃聪夹懂籽燃擅疯崭诈再要贾转筹备期施工现场安全管控工作指引熔腆跑惺蛙矿黑列镊雄裤时尤僧馈疯磨怕墟巍歧熬咬屑赌瞧文迢衷转综辨鳞径畅岁鹅曹肆碱嚷祝离碍杰炕无蚌袒腋素抚遂国缉岗汞能省嫁确铀似毙袭云忙耽调桔痞蟹狸辟的广执商髓考五侗讹挡蔽苗殊凑肋宾旧酒源梁肋侥扭杨虞仓神七酉焙川保烫绽捐蝴礼温东杠鸦赎峭盒裔那矾独山狮囱颅开峨炒拈黄李拦练飞箩跪细松婉镰爬岩老嘉肋锋搓吐悦疑俞遍友谨催棉蒋舀遵银珍绊男威目穆注吼沪婶杜剧费利赞劲镍寞识号卫块但示裕削狐斡焦升畴瞅中谣莫鼎蟹达字颧血掺沂陀尔星群键阂休痕

4、徐义矗银喷收谍统耙尉佑昏乱债翘销械桓杯间朔捆违稻功募愈秃末回炽建肘西送扼弗奢炊捌累砸障拆筹备期施工现场安全管控工作指引1筹备期安全管理小组与职责序号岗位职位职责1组长总经理1)组织建立筹备期安全管理组织机构，逐级落实安全管理责任制2)对筹备期安全管理各类事项落实的总体协调、把控和资源提供2副组长物业副总1)监督落实物业管理部、外包方、商户及装修施工人员的安全培训2)组织筹备期消防安全责任书签订3)监督施工现场人员、物资出入管控及日常安全检查的落实情况4)监督开荒保洁各单位作业现场安全措施落实情况3工程副总1)督导、检查工程部对已接管设备设施日常检查、维护与维修

5、的执行情况，确保设备设施正常运行2)监督工程部施工现场日常检查落实情况3)监督审核商户装修图纸（含消防安全事项）4营运副总1)组织落实商户租赁合同中的有关消防安全相关条款2)组织实施并监督装修商户的安全工作3)督导营运部组织商户员工安全培训、安全检查及安全问题整改5组员市场推广部经理1)落实筹备期企划推广合同的安全条款2)监督执行公司企划活动现场安全措施的落实组员6人力资源行政部经理1)确保筹备期间商管公司员工饮食安全2)落实筹备期间车辆安全管理要求3)确保特种作业岗位人员持证上岗，收集存档特种作业资格证书7安全品质部经理1)监督筹备期各项安全管控工作的落实情

6、况2)组织编制筹备期安全管理方案3)督促相关部门建立筹备期相关安全管理制度及操作规程4)监督检查施工现场安全管控情况5)及时上报各类突发事件2基础管理序号工作事项责任人工作标准支持文件1安全管理组织架构总经理开业前150日成立筹备期安全管理小组2安全管控方案1)商户进场装修前15日，编制完成《施工现场安全管控方案》并上报总部安监部、营运中心商业物业部备案2)施工现场安全管控方案包括以下内容：安全管理组织架构与职责、施工现场危险源及管控措施、安全管理工作计划、施工现场安全管理制度、应急预案等3安全责任落实在商户（含主力店）、装修施工单位及外包方进场前，须签订《筹

7、备期消防安全责任书》4安全技术交底与培训工程部经理1)商户（含主力店）、装修施工单位及外包房进场前，须进行书面安全技术交底2)安全技术交底应结合施工现场状况、特点、工序，对危险因素、施工方案、规范标准、操作规程和应急措施进行交底物业管理部经理1)商管公司、外包方、商户及装修施工人员须经安全培训，书面考核合格后方可进场2)安全培训须包括：安全法律法规及制度、施工安全管理规定、各工种安全技术操作规程等内容5安全防护用具管理人力资源行政部经理1)人力资源行政部负责安全防护用具的采购与管理2)须采购、使用具有生产许可证、产品合格证的安全防护用具，并建立安全防护用具管理

8、台账，完善采购、使用、检查、维修、保养