喷鼻港迪士尼项目剖析

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1、香港迪士尼项目分析一、项目简介香港迪士尼乐园位于香港新界大屿山，于2005年9月12日正式开幕，由香港特区政府和美国华特迪士尼公司的合资项目，目前是世界上最小的迪士尼主题公园度假区，占地126公顷，面积仅为佛罗里达州迪斯尼的百分之一。目前，香港特区政府持有53%的乐园股权，华特迪士尼持有剩余的47%股权。是全球第5座、亚洲第2座迪士尼乐园。乐园现吋分为7个主题园区，分别为：美国小镇犬街、探险世界、幻想世界、明日世界、玩具总动员大木营、灰熊山谷及迷离庄园,其中灰熊山谷和迷离庄园为全球独有。园区内设有主题游乐设施、娱乐表演、互动体验、餐饮服务、商品

2、丿占铺及小食亭。此外，乐园每天史呈献巡游表演节目及烟花汇演。二、香港迪士尼乐园SWOT分析（一）优势香港迪士尼乐园是全球第五个以迪士尼乐园模式兴建、迪士尼全球的第十一个主题乐园，及首个根据加州迪士尼（包括睡公主城堡）为蓝本的主题圧园。到访香港迪士尼乐园的游客将会暂时远离现实世界，走进缤纷的童话故事土国，感受神秘奇幻的未來国度及惊险刺激的历险世界。据了解，除了家喻户晓的迪士尼经典故事及游圧设施外，香港迪士尼乐园还配合香港的文化特色，构思一些专为香港而设的游乐设施、娱乐表演及巡游。香港迪士尼乐园还可安排迪斯尼童话式婚礼，让客人可在主题度假区举办真正

3、迪斯尼特色婚礼。1、地理优势香港迪士尼乐园座落于人屿山竹篙湾临海地段，位处香港国际机场交通必经之路。它将有助犬屿山发展成为具有世界水准的旅游胜地。乐园地理位置优越，游客可选用铁路、高速公路或渡轮抵达乐园，由新机场或大屿山前往只需10分钟,而由市区出发约需30分钟。2、特色优势梦想景区美国小镇大街、探险世界、幻想世界及明□世界，在乐园内还可寻得迪士尼的卡通人物米奇老鼠、小熊维尼、花木兰、灰姑娘、睡公主等。a、美国小镇大街：到访香港迪士尼乐园的游客会首先在美国小镇大街展开他们的旅程。美国小镇大街是根据典型的美国小镇设计而成，富于怀III色彩，所展现

4、的时代正是煤气灯止由电灯取替、以及汽车代替马车的年代。这些怀III设计带领游客进入神奇王国，让他们体验乐园内不同的世界。b、主题酒店两间主题酒店结合奇幻、刺激及惊险。由酒店到香港迪士尼乐园只是数分钟Z步程。香港迪士尼乐园酒店：五星级酒店，临海而建，距离香港迪士尼乐园只是数分钟步程的香港迪士尼乐园酒店，除了令人回想起20世纪初典雅与浪漫的酒店设计外，也备有21世纪生活的所有便捷优点。6层高的维多利亚式酒店座拥400个房间，并设有餐厅、酒吧、茶座、购物商铺、配备多项儿童设施、设备完善的水疗美容中心及健身中心、拥有别致小亭供婚礼应用的花园及宽敞的展览

5、及会议场地。迪士尼好莱坞酒店：在30至40年代，电影制作是好莱坞的黄金时期。四星级的迪士尼好莱坞酒店将捕捉制作电影时的有趣元素，并营造出〃装饰派〃的环境。别树一格的迪士尼好莱坞酒店楼高8层，拥有600间客房，食府、商铺、酒廊、游泳池、购物商场、游戏室及一个有如一张洛杉矶地图一样的花园中庭，里面设有好莱坞著名的街道、建筑物及标志。（二）劣势在人们的臆断中，一向以人满为患且价格不菲著称的香港迪斯尼乐园，无疑是其两大股东香港政府以及美国华特迪斯尼公司的“摇钱树”，但事实并非如此。2010年1月19日，香港迪斯尼在开业4年后首次对外公布了自己的财务状况

6、一一连续4年亏损。25n,港府立法会经济发展事务委员会在其《香港迪斯尼乐园最新进展报告》中写到：在2009年度，乐园接待了460万名访客，并获得25.41亿元收入，较上年度略减1%;扌II除利息、税项、折旧及摊销前亏损为7000万元，与2008年度的1.61亿元相比，亏损额减少了9100万元。1、“十大不入”中国F1报网站环球在线：1、香港旅游和酒店业组织曾趁回归十周年，邀请一百对在九七年结婚的大陆夫妇來港畅游“十大景点”，大佛、山顶缆车、海洋公园等皆榜上有名，偏偏就没有迪斯尼乐园。迪斯尼“十大不入”,究竟是因为这些组织不主动接触，还是因为乐园

7、不允赞助，外界不得而知，但冇关结果值得迪斯尼乐园方面留意。2、设施、服务不到位港人对香港迪斯尼的批评是乐园面积小、游戏少、玩不足一整天。服务弟，承诺不兑现，口惠而实不至，“不平等条约”等一系列游客的批评和网上评论。迪斯尼对批评并非充耳不闻，也设法作出改善。最简单的是硬件方面，乐园逐步增加新游戏，也计划扩建。可更加困难的是软件，成功的开始是成功的一半，香港迪斯尼开始时却失误频频，付出了沉重的代价，现在挽回缺失，变成事倍而功半。迪士尼开始时的失误，一、在于自视过高，结果骄兵必败，予人唯我独尊的形象，只顾在风水布局方面下表面功夫，未于香港社会环境和人

8、文交流,出现文化冲突；二、在于太斤斤计较门己的利益，政府占香港迪斯尼乐园五成七股权，肥水不流别人田，事事怕遭人占便宜，结杲未能与香港业界共创互利双赢的